ЖК "Сказочный лес", Москва, Лосиноостровская, 45

[Mira]

Маша, застрой не смущает?

Смущает. Бесплатная бронь по телефону ни к чему не обязывает. Есть время подумать.

[forever]

3 крохотных студейки забронил. будем посмотреть)))
быстрый уступ не факт что получится, к сентябрю может и к 3 млн отрастет в лучшем случае. Почему такие сомнения? в основном из за локации, трансп доступности и непрогнозируемой скорости стройки.
23 м2 тоже неплохие метражи, но дороже а для данной ЦА каждая копеечка на счету
23м2 с кем могут конкурировать ценой на уступе? в Салярьево 3500-3600 20м2
а 20м2 в СЛ даже у лифта могут))
то что Застрой дает рассрочку это минус для конкуренции при уступе, а желание побыстрее слить 30% объема затормозит уступы до июля.

[maxp]

срок в дду вроде 23 год нарисуют, по последним слухам. тогда отказ

[forever]

срок в дду вроде 23 год нарисуют, по последним слухам. тогда отказ

это отпугнет часть покупцов. надеюсь что слух

[forever]

предлагаю мозговой штурм 20-23 метражей)))

конкуренты:
Мякинино парк  по 3,3 и тоже прописка Мск, водичка и деревья в избытке https://www.pik.ru/myakinino/flats/406059
Саларьево 20м2 3,5-3,8 млн
Бун Луга 20м2 3,4 млн https://www.pik.ru/luga/flats?list

[Winner]

Меня очень волнует исправленный срок в Разрешении на строительство.
По цене тем кому необходима прописка в Москве - конкурентов наверное нет...Но если срок 2023 год - это другое дело.... чересчур как-то

[Mira]

Ключи по ДДУ - середина 2023. Сильно конечно

[Winner]

Как-то странно, стала смотреть объекты Seven Suns, в яндексе по "ЖК Самое сердце"  выходит ссылка http://o2.ru/projects/samoe-serdce/ а при нажатии на нее какие то инструкции пайщикам ЖСК «Муринское-1» и дольщики ООО «Романтика» и про ЖСК "Силы природы" .... Названия причем такие свойственные Застрою этому
Может Застрой достраивал за ЖСК «Муринское-1», а может иная история....Может у кого есть инфа?

Еще кое-какая история из Сестрорецка     Суд во второй раз отложил рассмотрение банкротного иска «Промсвязьбанка» на 2,7 млрд рублей к «дочке» застройщика Seven Suns Development – компании «Басфор», которая реализует проект «Светлый мир «Внутри» в Сестрорецке. Девелопер заявлял о готовности заключить мировое соглашение. Банк ждал, когда должник предложит достаточное обеспечение для реструктуризации долга. В случае, если стороны не договорятся, покупателям недвижимости могут предложить встать в общую очередь кредиторов.
https://www.fontanka.ru/2018/11/12/092/

[Владимирочка]

Да уж. У кого-то ЦА любители леса внутримкад, у кого-то лохоинвесторы.

У кого-то просто ОЧЕНЬ хорошие нервы, лишнее бабло и возможность отнестись "с пониманием" к любому повороту с застроем. Имхо в наше время самое оно лезть туда.

[Константин84]

Ключи по ДДУ - середина 2023. Сильно конечно

По информации от того же Виталия 101% что срок в ДДУ будет ключи -декабрь 2021. В ДДУ будет скорректирован. Это же говорят и другие менеджеры. Будем смотреть что будет в итоге.