ЖК "Сказочный лес", Москва, Лосиноостровская, 45

Автор I-Sev, 05 марта 2019, 22:30:52

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

koshak

Цитата: Starbucks от 05 мая 2019, 18:45:27
это чтоб рентабельно сделать своя дешевая бригада нужна, постоянный контроль и возня с поставками материалов... времени и сил, блин, куча. В чем прикол ради прибыли с микрооднушки? Занимаюсь ремонтами почти постоянно, но там где другие деньги. Если не секрет, во сколько ремонт 32-35 м кв. обходится?
Максимум 350т.р.( ну а к цене плюсую 700 минимум), бригада постоянная азиаты мне делают с скидкой. Я им рисую расположение розеток,раскладку плитки от руки с размерами,объясняю что нужно сделать и все.На материалы оставляю денег,а заказываю их сам через интернет если это леруа то сразу и оплачиваю. И вторая раз через месяц полтора принимаю.Ну вообщем не напрегаюсь, у пика вон с какой покупают и нечего,у меня так по с равнение с ними прям евро.

мытищинец

Цитата: koshak от 05 мая 2019, 19:12:05
Максимум 350т.р.( ну а к цене плюсую 700 минимум)
Сколько за квадрат по вашему опыту стоит такая отделка ? (работа+материалы)

koshak

Цитата: мытищинец от 05 мая 2019, 19:24:36
Сколько за квадрат по вашему опыту стоит такая отделка ? (работа+материалы)
За квадрат 10т.р. ( работа материалы)если совсем в бетоне,в какой нибудь панельки чуть дешевле.

Geo

Цитата: warmike от 05 мая 2019, 16:11:09
да и плевать- по 110 ничего в подобном локейшене нет и не будет. и назло тем пенсионерам что тут ноют о рисках- вас сбербанк ждет с самыми выгодными вкладами и гарантиями. на кой черт то вам в недвигу тогда лезть если трусы последние? кто не рискует-тот  вообще ничего не пьет-а только тут балаболит

12% от Сбера ( для своих) тоже неплохо...

мытищинец

Цитата: Geo от 05 мая 2019, 19:41:55
12% от Сбера ( для своих) тоже неплохо...
от каких сумм в сбере такие проценты ?)

maxp

Цитата: warmike от 05 мая 2019, 16:11:09
да и плевать- по 110 ничего в подобном локейшене нет и не будет. и назло тем пенсионерам что тут ноют о рисках- вас сбербанк ждет с самыми выгодными вкладами и гарантиями. на кой черт то вам в недвигу тогда лезть если трусы последние? кто не рискует-тот  вообще ничего не пьет-а только тут балаболит
вы от отсутствия качественного инвеста планку риска для себя поднимаете все выше и выше. удачи
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

Starbucks

Цитата: maxp от 05 мая 2019, 19:52:24
вы от отсутствия качественного инвеста планку риска для себя поднимаете все выше и выше. удачи
А почему Вы так против этого проекта? В Питере за Севеном хорошая слава, задержек почти нет, есть знакомые, кто ооочень удачно снял с вложений. Качество стройки не хвалят, отделка еще хуже, но конечники часто все не смотрят, главное, локейшен, планировки.
Риски есть ,конечно, но если движение начнется, то надежд больше,чем подавал в свое время Самолет с копеечным уставным капиталом и нулевой историей.

Starbucks

Цитата: мытищинец от 05 мая 2019, 19:24:36
Сколько за квадрат по вашему опыту стоит такая отделка ? (работа+материалы)

5 т.р. за метр работы?

Константин84

Цитата: Starbucks от 05 мая 2019, 21:14:51
А почему Вы так против этого проекта? В Питере за Севеном хорошая слава, задержек почти нет, есть знакомые, кто ооочень удачно снял с вложений. Качество стройки не хвалят, отделка еще хуже, но конечники часто все не смотрят, главное, локейшен, планировки.
Риски есть ,конечно, но если движение начнется, то надежд больше,чем подавал в свое время Самолет с копеечным уставным капиталом и нулевой историей.
maxp страницу назад целый трактат написал про возможные риски. Перечитайте. Плюс проблема с охранной зоной. PS Когда тут многие входили в непонятный Самолет летом 2014 на площадке уже работало с 10 кранов...

maxp

Цитата: Starbucks от 05 мая 2019, 21:14:51
А почему Вы так против этого проекта? В Питере за Севеном хорошая слава, задержек почти нет, есть знакомые, кто ооочень удачно снял с вложений. Качество стройки не хвалят, отделка еще хуже, но конечники часто все не смотрят, главное, локейшен, планировки.
Риски есть ,конечно, но если движение начнется, то надежд больше,чем подавал в свое время Самолет с копеечным уставным капиталом и нулевой историей.
я не против проекта, против ситуации, когда вкладываешься, а обещанной активности нет на площадке. Вот обещали активный снос на майские праздники, кто то был на месте, застрой выдержал обещания?

по поводу успешности в питере и сроков. Апарты, которые с трудом были построены на месте пансионата и позиционировались как реконструкция этого пансионата продаются откровенно плохо, от чего у застройщика образовался кассовый разрыв по кредиту за землю перед банком ПСБ. А там теперь рулят военные, которые не склонны договариваться. И они дожмут любое свое решение в суде, уж поверьте. Это гигантский риск для Севенов
В соседней теме про Мегаполис много написано про этих ребят из ПСБ
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)