ЖК "Сказочный лес", Москва, Лосиноостровская, 45

Автор I-Sev, 05 марта 2019, 22:30:52

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Константин84

Цитата: forever от 27 июня 2019, 20:20:51
студия за 2,7 млн пока висит еще, видимо переуступать котлованы уже стало проблематично даже по бросовым ценам.
Сейчас уже вряд ли кто то полезет ...даже за 2.5...пусть дает цену адекватную риску

finder

Господа Ыксперты рынка недвижимости, хорош панику сеять и таскать сюда всякую хрень со всего инета. Работы ведутся согласно заявленного графика, остальное - ваши домыслы.

MayDay

Цитата: finder от 28 июня 2019, 08:09:38
Господа Ыксперты рынка недвижимости, хорош панику сеять и таскать сюда всякую хрень со всего инета. Работы ведутся согласно заявленного графика, остальное - ваши домыслы.

Finder, если вы просто инвестор, уверенный в проекте, так радуйтесь - коллеги-конкуренты в подавляющем своем большинстве в проект заходить не рискнули, значит, на выходе навес будет поменьше, доха - побольше. А если вы троль застроя/брокера, то пора уже, помимо традиционных ругательств и оскорблений, начинать травить традиционные же старые байки о главном: про то, что пока все очкуют, вы уже 8-10 хат купили - продажи-то стоят.

finder

Цитата: MayDay от 28 июня 2019, 14:05:48
Finder, если вы просто инвестор, уверенный в проекте, так радуйтесь - коллеги-конкуренты в подавляющем своем большинстве в проект заходить не рискнули, значит, на выходе навес будет поменьше, доха - побольше.
Таки радуюсь. Токо как почитаю бред, который здесь пишут, аж переворачивается все. Ребят, вы точно инвесторы? По прежнему готов заспорить с любым, что 40% годовых сниму МИНИМУМ. Один тухло слился, остальные молчат. Токо как бабки по всем форумам таскают всякий шлак. Никого не агитирую, особенно тех, кто зажал в потной ладошке единственные 3-4 мио и дрожат, как осиновый лист. Таким надо в пик или на вторичку.

Stroyka

Цитата: finder от 28 июня 2019, 14:24:53
Таки радуюсь. Токо как почитаю бред, который здесь пишут, аж переворачивается все. Ребят, вы точно инвесторы? По прежнему готов заспорить с любым, что 40% годовых сниму МИНИМУМ. Один тухло слился, остальные молчат. Токо как бабки по всем форумам таскают всякий шлак. Никого не агитирую, особенно тех, кто зажал в потной ладошке единственные 3-4 мио и дрожат, как осиновый лист. Таким надо в пик или на вторичку.
ИМХО, в ваших цифрах вы перепутали шансы на долгострой (они точно больше 40%) и ожидаемую доху. С покупной цены 130 тыс. за метр получается по 280 тыс. продавать будете? Ага, отличная цена для жопы мира, учитывая Бот сад под 220-240 и Триколор по 190. Извините, тут доха макс 15% годовых светит, а ваши шансы на Царицыно-2 - близятся даже не к 40, а к 100% с таким подходом.

finder

Цитата: Stroyka от 28 июня 2019, 14:34:06
ИМХО, в ваших цифрах вы перепутали шансы на долгострой (они точно больше 40%) и ожидаемую доху. С покупной цены 130 тыс. за метр получается по 280 тыс. продавать будете? Ага, отличная цена для жопы мира, учитывая Бот сад под 220-240 и Триколор по 190. Извините, тут доха макс 15% годовых светит, а ваши шансы на Царицыно-2 - близятся даже не к 40, а к 100% с таким подходом.
На что спорить будем?

Dezy

Цитата: finder от 28 июня 2019, 14:24:53
40% годовых сниму МИНИМУМ.
за 3 года 3 раза по 40% или за 6 месяцев 20%, чтобы в сентябре соскочить, если с Минприродой выгорит и дальше под 5% годовых в банке держать?

finder

Цитата: Dezy от 28 июня 2019, 16:12:03
за 3 года 3 раза по 40% или за 6 месяцев 20%, чтобы в сентябре соскочить, если с Минприродой выгорит и дальше под 5% годовых в банке держать?
На что спорить будем?

Константин84

Цитата: MayDay от 28 июня 2019, 14:05:48
Finder, если вы просто инвестор, уверенный в проекте, так радуйтесь - коллеги-конкуренты в подавляющем своем большинстве в проект заходить не рискнули, значит, на выходе навес будет поменьше, доха - побольше. А если вы троль застроя/брокера, то пора уже, помимо традиционных ругательств и оскорблений, начинать травить традиционные же старые байки о главном: про то, что пока все очкуют, вы уже 8-10 хат купили - продажи-то стоят.
Еще хороший вариант для успокоения нервной системы инвесторов и троллей СК начать обсуждать цвет фасадов...искренне умилило на соседнем форуме ...и все решили что цветные неплохо...сеанс гипноза. А так без ПФ...по переуступке... только фасады обсуждать

finder

Цитата: Константин84 от 28 июня 2019, 17:45:56
Еще хороший вариант для успокоения нервной системы инвесторов и троллей СК начать обсуждать цвет фасадов...искренне умилило на соседнем форуме ...и все решили что цветные неплохо...сеанс гипноза. А так без ПФ...по переуступке... только фасады обсуждать
Вот к чему этот пост? Что-то умное сказали?