ЖК "Сказочный лес", Москва, Лосиноостровская, 45

Автор I-Sev, 05 марта 2019, 22:30:52

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

hotpetrovan

В ДДУ в разделе 11 под форс-мажором, помимо стихийных бедствий и т.п. подразумевается (цитата) "также любые запретительные действия властей и акты государственных органов, возникших во время действия Договора"

Там же:
11.3. В случае, если форс-мажор длится более 3 (Трех) месяцев, Договор может быть расторгнут по инициативе одной из Сторон, при этом ни одна Сторона не будет иметь права на возмещение другой Стороной убытков,являющихся следствием такого расторжения Договора.

Может кто-то подскажет,здесь что имеется в виду и как будет трактоваться понятие "убытков"?
Имеется в виду оплаченные средства по ДДУ? Или убытки по оплате компенсации помимо стоимости по ДДУ? Или проценты за пользование денежными средствами? Или еще что-то?

maxp

Цитата: hotpetrovan от 17 октября 2019, 15:13:41
В ДДУ в разделе 11 под форс-мажором, помимо стихийных бедствий и т.п. подразумевается (цитата) "также любые запретительные действия властей и акты государственных органов, возникших во время действия Договора"

Там же:
11.3. В случае, если форс-мажор длится более 3 (Трех) месяцев, Договор может быть расторгнут по инициативе одной из Сторон, при этом ни одна Сторона не будет иметь права на возмещение другой Стороной убытков,являющихся следствием такого расторжения Договора.

Может кто-то подскажет,здесь что имеется в виду и как будет трактоваться понятие "убытков"?
Имеется в виду оплаченные средства по ДДУ? Или убытки по оплате компенсации помимо стоимости по ДДУ? Или проценты за пользование денежными средствами? Или еще что-то?
думаю, будут вешать уже понесенные расходы в проекте застроем. Это судебное
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

Elenalena

Цитата: Vadimon от 17 октября 2019, 09:48:26
Эти 2 объекта попадают в зону самого ЛО, за это и были споры и суды. А  СЛ точно не в ЛО и это никто не оспаривает, а вопросы в пресловутой охранной зоне. Так что сравнение не совсем коректно.
А где на территории Москвы эта 150 метровая зона не застроена вокруг парка ло?

MayDay

Цитата: hotpetrovan от 17 октября 2019, 15:13:41
В ДДУ в разделе 11 под форс-мажором, помимо стихийных бедствий и т.п. подразумевается (цитата) "также любые запретительные действия властей и акты государственных органов, возникших во время действия Договора"

Там же:
11.3. В случае, если форс-мажор длится более 3 (Трех) месяцев, Договор может быть расторгнут по инициативе одной из Сторон, при этом ни одна Сторона не будет иметь права на возмещение другой Стороной убытков,являющихся следствием такого расторжения Договора.

Может кто-то подскажет,здесь что имеется в виду и как будет трактоваться понятие "убытков"?
Имеется в виду оплаченные средства по ДДУ? Или убытки по оплате компенсации помимо стоимости по ДДУ? Или проценты за пользование денежными средствами? Или еще что-то?

ДДУ застроев это всегда кладезь чуши собачьей, для того чтобы простофиль пугать.  Есть 214-фз, есть закон по защите прав потребителей. А потом уже фантазии юристов лоходоек

Fila

Цитата: Vadimon от 17 октября 2019, 09:48:26
Эти 2 объекта попадают в зону самого ЛО, за это и были споры и суды. А  СЛ точно не в ЛО и это никто не оспаривает, а вопросы в пресловутой охранной зоне. Так что сравнение не совсем коректно.
По охранной зоне тоже был НПА - Постановление исполкома Москвы от 1988 года, и он тоже в определениях ВС по ЛО фигурирует как действующий.

maxp

Цитата: Fila от 17 октября 2019, 18:05:35
По охранной зоне тоже был НПА - Постановление исполкома Москвы от 1988 года, и он тоже в определениях ВС по ЛО фигурирует как действующий.
ну есть же в теме определение суда что попадание в эту зону -это проблемы застроя и факт внесения в кадастр -это не факт установления этой зоны с этого момента.
Мне кажется, что у минприроды более сильная позиция. Если только собакин лично не утрясет это дело с айфонщиком, как утряс с инградом. Но кто стоит за инградом и кто за севенами -разная весовая категория на порядки
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

finder

Цитата: maxp от 17 октября 2019, 12:33:05
даже подрядчик не верит в севенов? или как Эксперт в новокосино, севены не платят?
Мой манагер грит, что Севены меняют подрядчика, а не подрядчик сам уходит. Врет наверное, хз.

maxp

Цитата: finder от 17 октября 2019, 23:33:34
Мой манагер грит, что Севены меняют подрядчика, а не подрядчик сам уходит. Врет наверное, хз.
замена подрядчика -это плохой тон, приводит к задержкам, судам и не выплатам
тем более зачем менять сейчас
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

MayDay

Ну, главное что по факту стройки пока нет. Не особо важно кто там кого меняет.  Предложили бы своим дольщикам поменять хаты в сказлесе на хаты в их ленинградских проектах (Илимская признаков жизни тоже не подает). А из питерских проектов севенов лично мне больше всего понравился тот что на Ваське, на намыве. Красиво конечно, и домики сами, и  благоустройство, и детские городки...Океанские лайнеры между корпусами тоже красиво смотряттся (рядом порт). Но до метро Приморская минут 25-30 пешком. А вот то что они в Московском районе строят не понравилось совсем - место  промка (земли бывшего мясокомбината), до метро тоже далеко.

MayDay

Цитата: maxp от 18 октября 2019, 00:04:41
замена подрядчика -это плохой тон, приводит к задержкам, судам и не выплатам
тем более зачем менять сейчас

Меняем подрядчика - это же пароль:  "Вы же все сами понимаете, не заадавайте лишних вопросов".  Царицыно, Новокосино-2 etc