Новостройки Москвы - рейтинг по скорости строительства

Автор I-Sev, 16 Август 2019, 13:03:37

0 Пользователей и 1 гость просматривают эту тему.

I-Sev

глянул тут что выходило примерно год назад из новостроя (лето 2018) и какие успехи сейчас, в части стройки, за условный год
перечень жк, которые отслеживал/ваю, 10 объектов, т.ч. можно дополнять, своеобразный рейтинг по скорости стройки:

это лидеры с отрывом
1 место: Дискавери, полностью возведены 4 из 5 корпусов, в трех готовы фасады
2 место: Никулинская, небольшой дом, но полностью построен, делают фасад
3 место: Метрополия, коробки готовы, занимаются фасадами



I-Sev

далее в одной группе:
4место: Варшавка, 6 корпусов, в разной степени готовности, макс 18-20эт 
5 место: Петровский парк, активно строят монолит
6 место: Сиреневый парк, каркасы по двум корпусам готовы
7 место: Шереметьевский, маленькие домики, панель, собирают относительно быстро


I-Sev


I-Sev

в конце списка:
8 место: Прайм тайм 2оч, здесь есть уважительная причина, стройка стояла полгода в котловане, соседнее здание "поехало", вопрос решился, но динамика слабая, 2-5эт всего
9 место: Преображение, начали строить весной 18, оч медленно и долго
10 место: Тушино, 5кв, тут с октября 18, но на сегодня еще не все сваи забили, аутсайдер

Владимирочка

Цитата: I-Sev от 16 Август 2019, 13:06:16
в конце списка:
8 место: Прайм тайм 2оч, здесь есть уважительная причина, стройка стояла полгода в котловане, соседнее здание "поехало", вопрос решился, но динамика слабая, 2-5эт всего
9 место: Преображение, начали строить весной 18, оч медленно и долго
10 место: Тушино, 5кв, тут с октября 18, но на сегодня еще не все сваи забили, аутсайдер
Вы выбрали разные объекты, разных застроев с разными админ-ресурсами, бюджетом, опытом и т.д. Оттого и показатели разные. Удивляет немного Инград, а так по сути всё как и должно быть. Прайм напылесосил стока денех, что им вообще можно ещё полгода ничего не делать)))

akm

Цитата: Владимирочка от 16 Август 2019, 15:44:49
Вы выбрали разные объекты, разных застроев с разными админ-ресурсами, бюджетом, опытом и т.д. Оттого и показатели разные. Удивляет немного Инград, а так по сути всё как и должно быть. Прайм напылесосил стока денех, что им вообще можно ещё полгода ничего не делать)))

почему удивляет - Инград всегда был заторможенный

I-Sev


I-Sev

Цитата: Владимирочка от 16 Август 2019, 15:44:49
Вы выбрали разные объекты, разных застроев с разными админ-ресурсами, бюджетом, опытом и т.д. Оттого и показатели разные. Удивляет немного Инград, а так по сути всё как и должно быть. Прайм напылесосил стока денех, что им вообще можно ещё полгода ничего не делать)))

вот для этого и собрал разных застроев с разными подрядчиками и примерно одинаковый промежуток времени (1 год)
какая разница кто сколько напылесосил, в 1оч Прайм тайма еще 100 квартир непроданных, правда % 60 неликвид, еще 20-30% это высокие дорогущие этажи, но все равно это 15%, а с момента сдачи уже полгода прошло

по 2оч, судя по сайту, продана половина и ценники почти 300, а на некоторые типы квартир и все 330 после скидок

maxp

Цитата: LAZ от 02 Декабрь 2019, 15:02:12
Ситуация в РФ по банкротству застройщиков. Сейчас в этой процедуре находится 489 компаний (а по некоторым данным все 800), у которых в строительстве числятся 11 млн кв.м. жилья. Также вырос срок переноса сдачи объектов с 2,2 месяца в 2016 году до 8 месяцев в текущем году. Также на съезде СРО отметили, что эскроу-счета подходят только для крупного бизнеса. Мелкие региональные застройщики не могут себе позволить такой вид кредитования и вынуждены закрываться. На 1 ноября 50% всех эскроу-счетов открыто в Москве, а в 24 регионах не взято ни одного кредита под проектное финансирование, еще в 17 регионах подписано 1-2 договора на эскроу.

Итог реформы - обманутых дольщиков больше не будет, потому что строители перестанут строить. Строительство станет просто невыгодным бизнесом. После них сразу же обанкротятся подрядные организации, а после и поставщики стройматериалов. В итоге наша страна вернется в прошлое с типовым строительством и монополии какого-нибудь Дом. рф. Никто из представителей Минстроя на съезд на приехал. Оно и понятно.
а это концепция Нашего Всего -все должно быть типовым и однотипным, как в его детстве
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

LAZ

Цитата: maxp
а это концепция Нашего Всего -все должно быть типовым и однотипным, как в его детстве
уже все однотипное пиковское страшное в каждом районе Москвы...

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Имейл:
Визуальная проверка:
Оставьте это поле пустым:
32+99х51+87=? Если вы бот, то укажите сумму. А если вы человек, то укажите какие две цифры написаны между знаками +..х:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр