Что будет с ценами на квартиры в Москве в 2020г

[Olga]

Планируем покупку новой квартиры и сегодня наткнулась на новость о том, что сбер обещает продолжить снижать ставку по ипотеке в новом году. Прикинула сколько сейчас стоят 2-комнатные квартиры в москве и теперь думаю, ставку то они может и понизят, но параллельно могут поднять саму стоимость квартир. Как думаете, стоит поторопиться с покупкой или подождать?

[Нюша]

Мне кажется стоимость жилья в 20-21 году будет расти, есть масса причин. Застройщики ценят свои деньги. Что дальше будет мы не знаем, но коррекция обязательно будет, все пузыри раньше или позже сдуваются. Знакомые жалуются чтодешевле чем  7,5 млн р в Москве однушку приличную  уже не купить. Если для инвеста -это одно, для себя другое. Двушку , как я понимаю для себя выбираете. Неудачное время для выбора, цены сильно выросли на новые дома. В том же Солнцево с 8 млн р до 11 млн р-  это ЖК Лучи, это так для примера за 60 метров. Вам решать.

[сударыня]

Как думаете, стоит поторопиться с покупкой или подождать?

Кмк, если новостройка типа Винницкой - то ждать нечего, надо хапать (если втиснитесь в очередь инвесторов  ), а вот вторичку можно выбирать не торопясь..

[мытищинец]

Согласен с Сударыней ,вторичка не растёт особо и снижение ставки ипотеки скорее в плюс,а по новостройкам предсказывать ничего нельзя.

[Владимирочка]

Кмк, если новостройка типа Винницкой - то ждать нечего, надо хапать....

Сударыня, ну Вы то ещё😉 Чего там "хапать" нада??? Нет толком ни цен, ни планировок, ни какого-либо понятия о том, что выйдет в продажу, ни сроков (реальных) ни толком концепции. Есть тока чистый хайп на отложенном спросе. Но этот спрос при выходе по 220+ как был так и сплыл. Это уже давно "дохлый" проект и чтобы его хоть как-то реанимировать, им надо было совсем другую стратегию на старте брать (да и ценник другой). Ну скупють у них все студии и может быть евродвухи (как всегда) и что??? Проект можно назвать успешным када тарят все площади (причём равномерно). Пример ЧХ 19, Варшавка Лайф, Преображение и т.д. А не тока студии и однухи. А тут судя по предпологаемому ценнику тока это и будет интересно. ИМХО)))

[valero.v]

Сударыня, ну Вы то ещё😉 Чего там "хапать" нада??? Нет толком ни цен, ни планировок, ни какого-либо понятия о том, что выйдет в продажу, ни сроков (реальных) ни толком концепции. Есть тока чистый хайп на отложенном спросе.

У вас просто денег на инвест сейчас нет, отсюда такое восприятие ситуации.
Зато есть много свободного времени писать во всех ветках, что проектов нет, планировок нет, инвеста нет, ничего нет. И вот-вот все рухнет.

[Winner]

 

У вас просто денег на инвест сейчас нет, отсюда такое восприятие ситуации.
Зато есть много свободного времени писать во всех ветках, что проектов нет, планировок нет, инвеста нет, ничего нет. И вот-вот все рухнет.

Именно, причем при наличии в сообщениях хоть какого-то практического зерна, каждый вопрос Владимирочке задают по 3 раза, а он от ответов почти всегда уходит

[Fila]

У вас просто денег на инвест сейчас нет, отсюда такое восприятие ситуации.
Зато есть много свободного времени писать во всех ветках, что проектов нет, планировок нет, инвеста нет, ничего нет. И вот-вот все рухнет.

То есть если Баффет, к примеру, вышел в кэш и не покупает акции, ибо считает, что они перегреты и должны скорректироваться, то из этого мы должны сделать вывод, что у него денег нет на инвест??

Баффет тупой нищеброд, у которого нет денег ДАЖЕ на Винницкую, а valero.v - бахатый Ынвестор, у него хватило, ведь он же ВЗЯЛ!!)))

[akm]

Кмк, если новостройка типа Винницкой - то ждать нечего, надо хапать (если втиснитесь в очередь инвесторов  ), а вот вторичку можно выбирать не торопясь..

будь в тренде -  "хапни" новострой, то что он дороже готовой вторички там же не важно - ведь у ынвесторов  главное стааарт продаж

[valero.v]

То есть если Баффет, к примеру, вышел в кэш и не покупает акции, ибо считает, что они перегреты и должны скорректироваться, то из этого мы должны сделать вывод, что у него денег нет на инвест??

Баффет тупой нищеброд, у которого нет денег ДАЖЕ на Винницкую, а valero.v - бахатый Ынвестор, у него хватило, ведь он же ВЗЯЛ!!)))

Это ж чистая психология-с, как дважды два. Одно дело выйти в кэш (занятие уважаемое). Другое дело - звенить с утра до ночи о предстоящем кризисе во всех ветках форумах, убеждая себя и других вокруг. Чувствуете разницу?
Это бывает в двух случаях: или весь рост пропустил и обидно, или денег на инвест сейчас нет и тоже обидно.