Первая в Рунете онлайн-методичка по купле-продаже квартир

Автор L-sa, 24 Январь 2020, 17:39:13

0 Пользователей и 1 гость просматривают эту тему.

L-sa

Добрый день, уважаемые форумчане!

Хотели бы вы иметь под рукой удобное методическое пособие по купле-продаже квартир? Бесплатное? Так вот, мы его создали!

А теперь подробнее.

Это целый портал, целиком посвященный процессу подготовки и проведения сделки купли-продажи квартир. Там есть всё, что нужно и продавцу, и покупателю – подробное методическое руководство, основы законодательства, образцы документов, ответы на вопросы, сопутствующие сервисы. С его помощью можно самостоятельно провести сделку с недвижимостью без обращения к посредникам и агентам. Мы его так и назвали КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру

Наша методичка рассчитана на рядовых людей, не имеющих юридического образования и опыта в недвижимости, поэтому она сознательно написана в легком свободном стиле (мы называем это «кухонный язык»), доступном для восприятия каждой домохозяйке.

При этом, мы тщательно следим как за общей грамотностью изложения, так и за юридической точностью и актуальностью информации нашего учебника. Вносим в него изменения в соответствии с изменениями на рынке недвижимости и в законодательстве. Информация в методичке тесно связана интерактивными ссылками с правовой системой ГАРАНТ и сервисами Росреестра.

Приглашаю вас посмотреть на наше произведение и оценить, насколько оно понятно, полезно и удобно в использовании: https://kvartira-bez-agenta.ru/



[Тема размещена на специальных условиях - прим. админ]

L-sa

Добрый день!

Сегодня продолжу знакомить вас с информационно-образовательным проектом КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру

Ядро учебника – это наглядная интерактивная схема Пошаговой Инструкции по подготовке сделки (методическое пособие с интуитивно понятным графическим интерфейсом). В ней мы поэтапно показываем порядок действий при проведении сделки купли-продажи квартир, даем законодательное обоснование этих шагов, приводим примеры. В инструкции мы показываем образцы документов, которые вам потребуются, и рассказываем как их оформлять и проверять.

В дополнение к Пошаговой Инструкции на сайте есть много сопутствующих материалов – тематический глоссарий, пояснения и ссылки на законодательство, FAQ и т.п.

Глоссарий Риэлтора — это своего рода "Википедия" по недвижимости. В Глоссарии мы даем пояснения и комментарии к специфическим терминам и понятиям, которые используются в описании процесса сделки в ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ. В нем подробно объясняется, что это такое, для чего это нужно, и как это выглядит (приводятся иллюстрирующие примеры).

В разделе Образцы документов вы найдете множество форм (примеров) документов, которые используются на практике, в том числе при покупке квартир на первичном рынке жилья (от Проектной декларации, до Акта приема-передачи квартиры в новостройке).

Ответы на наиболее распространенные вопросы при проведении сделки можно найти в разделе Вопросы и ответы.

На сайте работает 4 системы навигации для быстрого поиска нужной информации. Найти нужную информацию можно через главное меню, через карту сайта, через поисковую строку и поиск по меткам.

Приглашаю вас посмотреть и оценить нашу онлайн-методичку : https://kvartira-bez-agenta.ru/

L-sa

Приветствую вас, уважаемые форумчане!

У каждого, кто решил купить или продать свою недвижимость, тут же появляется огромное количество вопросов:
- с чего начать?
- что делать и в какой последовательности?
- какие нужны документы, где их брать и куда их нести?
- все делать самому или просить о помощи специалистов?
Все вопросы не перечислить, они будут появляться на каждом шагу. Даже если вы обратитесь за помощью к специалистам, вопросов меньше не станет. У вас будут возникать тревога и сомнения в их действиях, и это понятно, ведь речь идет о большой сумме.

Процесс купли-продажи квартиры сложный, но освоить его может каждый. Для этого нужно внимательно и вдумчиво изучить разработанную нами ПОШАГОВОЮ ИНСТРУКЦИЮ.

Мы не призываем отказываться от услуг риэлторов вовсе, но надеемся, что изучение нашей онлайн-методички существенно повысит безопасность проведения сделок с квартирами, и снизит уровень мошенничества на рынке жилья. Вы будете понимать, в нужном ли направлении идет сделка, и правильно ли действуют агенты, которых вы привлекли. Тем же, кто все-таки решит от них отказаться, это существенно сэкономит расходы.

Подробнее, с какой целью и для кого был создан этот портал, какие задачи можно решить с его помощью, вы сможете узнать здесь: https://kvartira-bez-agenta.ru/o-proekte/

L-sa

Добрый день, уважаемые форумчане!

На любом рынке, где крутятся деньги, есть свои аферисты и мошенники. Рынок недвижимости не является исключением. Здесь существуют свои способы и методы обмана продавцов и покупателей квартир.

Когда люди знают о методах мошенников, их сложнее обмануть.

На своем портале мы делимся со своими читателями поучительными криминальными историями риэлторов и юристов, с которыми они сталкивались в своей практике. Случаям мошенничества на рынке недвижимости посвящен целый раздел портала - Махинации с жильем.
https://kvartira-bez-agenta.ru/mahinacii-s-zhilem/

Проходите по ссылке, изучайте. Предупрежден, значит – вооружен! Надеемся, что информация будет полезной для вас.

L-sa

Добрый день, уважаемые форумчане!

В последнее время очень актуальна тема материнского капитала. Говорят и пишут на эту тему много, но вопросов меньше не становится.

На нашем портале этой теме посвящено много статей. Среди них такие, как:
- «Выделение долей детям при покупке квартиры в ипотеку с материнским капиталом»;
- «Как использовать материнский капитал для покупки квартиры в ипотеку?»;
- «Риск приобретения квартиры, купленной ранее на материнский капитал»;
- «Как внести первоначальный взнос по ипотеке материнским капиталом?»
https://kvartira-bez-agenta.ru/melochi/kak-vnesti-pervonachalnyj-vznos-po-ipoteke-materinskim-kapitalom/

Что бы увидеть все статьи, в которых мы раскрываем тему материнского капитала, предлагаем воспользоваться поиском по сайту. Вы увидите все возможные варианты ответов с использованием материнского капитала.

Надеемся, что информация будет полезной для вас.

L-sa

Добрый день, уважаемые форумчане!

Покупка квартиры в новостройке по ДДУ весьма рискованное дело. С 01 июля 2019 года, произошли изменения в законе ФЗ-214, которые дали Покупателям новостроек возможность защитить свои вложения в долевое строительство – так называемые счета эскроу.

Что такое эскроу счет? Как этот счет защищает вложения дольщика? Как работает этот механизм?

На нашем портале этой теме посвящено несколько статей.
Прочитать эти статьи Вы сможете перейдя по ссылке: https://kvartira-bez-agenta.ru/voprosy/faq-1/chto-takoe-scheta-eskrou-v-dolevom-stroitelstve/

Чтобы увидеть другие статьи на эту тему воспользуйтесь поиском по сайту.

Надеемся, что информация будет полезной для вас.

L-sa

Добрый день, уважаемые форумчане!

У тех, кто решил купить или продать свою квартиру возникает вопрос: какие нужны документы для сделки купли-продажи и как эти документы должны быть составлены?

Что бы помочь покупателям и продавцам квартир, на нашем портале Квартира-без-агента.ру, мы создали специальный раздел «Образцы документов». В этом разделе представлены образцы документов как для первичного, так и для вторичного рынков недвижимости. Они доступны для скачивания, и могут быть использованы в качестве базовых шаблонов для разработки собственных документов при подготовке сделки с квартирой.

Изучить и скачать эти документы можно перейдя по ссылке:  https://kvartira-bez-agenta.ru/obrazci-dokumentov/

Надеемся, что информация будет полезной для вас.

Бутина С.

Спасибо, работу вы огромную проделали. Перешлю друзьям ссылку. У вас там есть образцы документов договор ДДУ, мы сейчас планируем в новостройке взять квартиру и нам они сами дали готовый ДДУ, но есть моменты, которые нас категорически не устраивают, как нам быть? Мы можем настоять на свою форму ДДУ?

L-sa

Цитата: Бутина С. от 22 Май 2020, 18:00:56
Спасибо, работу вы огромную проделали. Перешлю друзьям ссылку. У вас там есть образцы документов договор ДДУ, мы сейчас планируем в новостройке взять квартиру и нам они сами дали готовый ДДУ, но есть моменты, которые нас категорически не устраивают, как нам быть? Мы можем настоять на свою форму ДДУ?
Добрый день!
Свою форму ДДУ Вы вряд ли протолкнете.  При регистрации первого ДДУ застройщик передает в Росреестр большой пакет документов, включая техническую документацию на весь дом. Если хотя бы один ДДУ по этому объекту был зарегистрирован в Росреестре, то все остальные идут автоматом. Поэтому любое изменение текста в ДДУ застройщик должен заново согласовать в Росреестре. Мало вероятно, что он на это пойдет.

L-sa

Добрый день, уважаемые форумчане!

Каждый, кто когда либо покупал или продавал квартиру, знает - процесс это сложный и энергоемкий.  Даже если вы наняли юриста или риэлтора на сопровождение сделки, то документы вам придется собирать самому. У компьютера придется провести много времени, чтобы найти специалистов, службы и сервисы для заказа нужных документов и прочей необходимой информации.

Что бы нашим читателям не терять свое драгоценное время на поиск и выбор специалистов, на нашем портале Квартира-без-агента.ру мы специально создали раздел, где собрали сервисы, необходимые для организации и проведения сделки купли-продажи квартиры (от заказа выписки из ЕГРН до документов БТИ, технических данных о каждом доме, реестры застройщиков и проблемных объектов, и т.п.).

Все это собрано в одном месте. Мы отобрали лучших и проверенных специалистов. Вам не придется искать их на просторах сети, достаточно посетить раздел «Сервисы» на нашем портале, перейдя по ссылке: https://kvartira-bez-agenta.ru/servisy/

Надеемся, что информация будет полезной для вас.

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Имя:
Имейл:
Визуальная проверка:
Оставьте это поле пустым:
93-79+77+83=? Если вы бот, то укажите сумму. А если вы человек, то укажите какие две цифры написаны между знаками +..+:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр