Автор Тема: Недвижимость и коронавирус: что делать  (Прочитано 5149 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Apelsina

коллеги, кто нибудь предпринимает что то со своими ква? Экстренно продает? Докупает?) продает в долл?
 

Квартирадин: советы по выбору новостройки


Оффлайн valero.v

Re: Недвижимость и коронавирус: что делать
« Ответ #1 : 01 Апрель 2020, 02:25:51 »
Цитата: Apelsina
коллеги, кто нибудь предпринимает что то со своими ква? Экстренно продает? Докупает?) продает в долл?

А что-то еще можно сделать?)) Есть покупатели?
 

Оффлайн kim

Re: Недвижимость и коронавирус: что делать
« Ответ #2 : 01 Апрель 2020, 07:08:58 »
Цитата: Apelsina
коллеги, кто нибудь предпринимает что то со своими ква? Экстренно продает? Докупает?) продает в долл?
Вот у меня тоже вопрос: что ждете по недвижимости в рублях к новому году? Прогнозов много сейчас противоричивых, уйдем на 2014й в глубокую рецессию на пару лет?
 

Оффлайн I-Sev

Re: Недвижимость и коронавирус: что делать
« Ответ #3 : 01 Апрель 2020, 07:40:46 »
Цитата: Apelsina
коллеги, кто нибудь предпринимает что то со своими ква? Экстренно продает? Докупает?) продает в долл?

Дополнение к этому вопросу: а как вообще можно что-то сейчас продать или купить?
С учётом всех ужесточение и карантинов? Аннулировали предзапись на следующей неделе в мфц, как вообще можно подать на регистрацию документы?
Через нотариуса? У них вроде в феврале марте все висело долго, как сейчас не знаю
Через домклик, элрегистрацию? Тоже инфа была что в марте по месяцу ждали
И в условиях нестабильности закидывать деньги на ЦНС не слишком разумно, если только аккредитив

Как ещё? Все регистраторы через мфц подают-отпадают
Справки ПНД, НД не взять сейчас
Пока ещё нотариусы работают
И пока работают банки, но не все, работающие отделения сокращены
Как сделку провести?
 

Оффлайн maxp

Re: Недвижимость и коронавирус: что делать
« Ответ #4 : 01 Апрель 2020, 09:12:28 »
Да откладывать все надо, брать большой задаток и ждать нормализации. Проводить сейчас сделку -это геройство и  ненужные трудности
 

Оффлайн Dezy

Re: Недвижимость и коронавирус: что делать
« Ответ #5 : 01 Апрель 2020, 10:15:31 »
Цитата: I-Sev
Аннулировали предзапись на следующей неделе в мфц, как вообще можно подать на регистрацию документы?
Если росреестр физически будет работать, то надо или через аккредитив в СБРФ, только на большой срок договариваться 6-9 мес. или искать заходы в МФЦ через прикормленных регистраторов у того же Федорченко..

Ждать нельзя, если не хотите в ноль выйти летом или с лосём повстречаться осенью.
 

Оффлайн I-Sev

Re: Недвижимость и коронавирус: что делать
« Ответ #6 : 01 Апрель 2020, 11:39:50 »
Цитата: Dezy
Если росреестр физически будет работать, то надо или через аккредитив в СБРФ, только на большой срок договариваться 6-9 мес. или искать заходы в МФЦ через прикормленных регистраторов у того же Федорченко..

Ждать нельзя, если не хотите в ноль выйти летом или с лосём повстречаться осенью.

Как будет работать росреестр и будет ли, пока не ясно, но пока подтверждают, что работают
В сбере максимальный срок аккредитива был 120 дней, с возможностью продления ещё на 120, но это все конечно очень много, у росреестра сейчас работы просто не будет, регистраций минимум, нет оснований, даже при сокращении сотрудников, так долго тянуть с регистрацией, вопрос только как на неё подать документы

Вопрос не праздный, федорченко вариант, но это подача через нотариуса, не через регистраторов или не так? Сам не работал с ним, у него свои регистраторы, правильно? Но не он, через свою эцп подаёт?

Получается, кроме нотариуса, который все равно необходим для заявления/согласия, вариант только через сбер?
Но со справками ПНД, НД как быть? Забить на них, если Я со стороны покупателя вторички?
Типа потом их сделать, будет ли в них смысл, даже если их после карантина сделают?
Тут предложили вариант, есть разрешение на оружие, в МВД есть справка, но выдать её не могут, она видимо о вменяемости, так вот: это разрешение может являться подтверждением вменяемости вместо ПНД и НД, раз уж их сейчас не получить?
 

Оффлайн I-Sev

Re: Недвижимость и коронавирус: что делать
« Ответ #7 : 01 Апрель 2020, 11:40:29 »
Цитата: maxp
Да откладывать все надо, брать большой задаток и ждать нормализации. Проводить сейчас сделку -это геройство и  ненужные трудности

Откладывать - это самое простое, а вот если сделку нужно обязательно провести?
 

Оффлайн Dezy

Re: Недвижимость и коронавирус: что делать
« Ответ #8 : 01 Апрель 2020, 12:30:57 »
Цитата: I-Sev
Вопрос не праздный, федорченко вариант, но это подача через нотариуса, не через регистраторов или не так? Сам не работал с ним, у него свои регистраторы, правильно? Но не он, через свою эцп подаёт?
Вокруг него трётся много регистраторов. Придётся через них. Если уж они не помогут, тогда не знаю.

Цитата: I-Sev
Но со справками ПНД, НД как быть? Забить на них, если Я со стороны покупателя вторички?
Ну, только платный запрос по риелторским базам, что чел не состоит в ПНД и НД. ВУ и РО канает только на дату их выдачи.
Если есть сомнения, что чел, воспользуясь карантином, начнёт лепить горбатого - вызовите частного психиатора или нарка с лицензией на сделку. Они сейчас всё-равно без дела дома сидят. 
 

Оффлайн Буйный Славик

Re: Недвижимость и коронавирус: что делать
« Ответ #9 : 01 Апрель 2020, 13:39:26 »
Цитата: Dezy
Вокруг него трётся много регистраторов. Придётся через них. Если уж они не помогут, тогда не знаю.
Ну, только платный запрос по риелторским базам, что чел не состоит в ПНД и НД. ВУ и РО канает только на дату их выдачи.
Если есть сомнения, что чел, воспользуясь карантином, начнёт лепить горбатого - вызовите частного психиатора или нарка с лицензией на сделку. Они сейчас всё-равно без дела дома сидят. 
Нет никаких "риэлторских баз" по состоящим на учете в нд и пнд
Есть варианты получение информации из диспансеров по запросам мвд
Но это НЕ риэлторские базы
 

Квартирадин: советы по выбору новостройки

Re: Недвижимость и коронавирус: что делать
« Ответ #9 : 01 Апрель 2020, 13:39:26 »
Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.