Как лучше воспользоваться ипотекой с низкой ставкой 6,5%

Автор asp, 02 мая 2020, 11:10:12

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

maxp

Цитата: I-Sev от 24 мая 2020, 22:53:40
Макс, ипотека на ипотеку в сбере - как конкретно работает схема?
Есть зависимость суммы ипотеки от долга продавца?
Как технически происходит?
Разницу через ячейку или аккредитив?
тебе одобряют ипотеку в том отделении где у продавца ипотека, далее оформляются доки, снимается залог продавца, хата переводится на тебя с твоим залогом. Разница в ячейку
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

I-Sev

Вопросы:
1. Можно ли перевести сделку в другое отделение, например у продавца ипотека в Москве, а нужна область, или наоборот?
2. Допустим сделка по уступке, те технически это как выглядит? Как это снимается залог продавца? Сбер сначала снимает залог, выдаёт согласие на снятие?
3. Или заключается договор уступки, сбер выдаёт согласие на снятие залога? Или на перевод долга? И тогда регистрируется уступка, снятие залога и новая ипотека?
4. Доступ к разнице - зарегистрированная уступка на Покупателя с его ипотекой?

maxp

Цитата: I-Sev от 25 мая 2020, 07:53:59
Вопросы:
1. Можно ли перевести сделку в другое отделение, например у продавца ипотека в Москве, а нужна область, или наоборот?
2. Допустим сделка по уступке, те технически это как выглядит? Как это снимается залог продавца? Сбер сначала снимает залог, выдаёт согласие на снятие?
3. Или заключается договор уступки, сбер выдаёт согласие на снятие залога? Или на перевод долга? И тогда регистрируется уступка, снятие залога и новая ипотека?
4. Доступ к разнице - зарегистрированная уступка на Покупателя с его ипотекой?

илья, детали надо уточнять у манагера, ведущего этот залог
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

I-Sev

Цитата: maxp от 25 мая 2020, 10:25:42
илья, детали надо уточнять у манагера, ведущего этот залог

Нет конкретного человека, вся связь через домклик, где нет нормальной связи

Пока ответ плохой: можно провести сделку ипотека на ипотеку только на вторичка, новострой не подходит, пока не ясно в чем проблема именно с новостроем

maxp

Цитата: I-Sev от 25 мая 2020, 16:30:00
Нет конкретного человека, вся связь через домклик, где нет нормальной связи

Пока ответ плохой: можно провести сделку ипотека на ипотеку только на вторичка, новострой не подходит, пока не ясно в чем проблема именно с новостроем
странно, еще осенью мне предлагали такую сделку на уступку по дду. Но был реальный продавец и реальное отделение банка
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)

finder

Цитата: maxp от 25 мая 2020, 17:41:17
осенью мне предлагали такую сделку на уступку по дду.
А зачем этот головняк? Хороший демпинг?

I-Sev

Цитата: maxp от 25 мая 2020, 17:41:17
странно, еще осенью мне предлагали такую сделку на уступку по дду. Но был реальный продавец и реальное отделение банка

А какое отделение?
В области, где выдавалась начальная ипотека продавцу, говорят, что только с собственностью возможно проведение сделки ипотека на ипотеку

При запросе через домклик и московское отделение, говорят, что можно и по уступке, тк есть залог имущественных прав (по дду) вместо обычного залога (при собственности)

maxp

Цитата: I-Sev от 26 мая 2020, 12:22:47
А какое отделение?
В области, где выдавалась начальная ипотека продавцу, говорят, что только с собственностью возможно проведение сделки ипотека на ипотеку

При запросе через домклик и московское отделение, говорят, что можно и по уступке, тк есть залог имущественных прав (по дду) вместо обычного залога (при собственности)
отделение в митино было. Москва
Любая демократия приводит к диктатуре подонков. (Альфред Нобель)