Что сейчас делать с деньгами: вложить в недвижимость или оставить в рублях?

[Yuriy]

Из-за падения спроса на недвижимость из-за предстоящих длинных майских праздников и последующих летних отпусков, размещение денег на это время в рублевых банковских депозитах может оказаться выгоднее, чем вложение в недвижимость. Такой вывод можно сделать из слов специалистов.

источник: Life.ру
"— Цены на недвижимость зависят от спроса. В мае активность среди покупателей рынка жилья традиционно невысока: сказываются длинные выходные и начало дачного сезона. Во второй половине мая интерес на рынке просыпается, но в целом этот месяц считается низким в плане спроса. Из-за предсказуемого майского охлаждения спроса цены никто опускать не станет, однако и причин к росту не наблюдается. Думаю, в это время на рынке недвижимости будет стагнация," — пояснил ситуацию директор по экономике и финансам корпорации «Мегалит» Алексей Плюта.

"С начала 2023 года спрос на рынке жилья сократился, но это не привело к снижению цены. Не может уменьшаться цена на новостройки при существующих правилах проектного финансирования, контролируемого банками. Вторичный рынок жилья более независим от влияния банков. Он также является более волатильным, чем первичный, т.е. цены на вторичном рынке меняются сильнее за тот же период," — высказал свое мнение исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

[Yuriy]

На форуме банки.ру в теме "Обсуждение вкладов с максимальными процентами" сегодня был размещен вот такой пост (см. скриншот)

[Yuriy]

Вот что пишет Forbes о ситуации:

"Продажи квартир в новостройках Московского региона резко выросли в июле — за месяц был зарегистрирован 13 361 договор долевого участия (ДДУ), что на 10% больше июньских значений.

В Новой Москве было заключено 2 232 ДДУ (плюс 26% к июню), в Подмосковье — 4 900 ДДУ (плюс 12% к июню), в «старой» Москве — 6 229 ДДУ (плюс 4% к июню).
По словам аналитиков рынка недвижимости, такой уровень продаж нехарактерен для лета.

Эксперты считают, что активизация покупателей за МКАД связана с ускорением темпов ослабления рубля: в Новой Москве и Подмосковье покупают квартиры те, кто спешит вложить деньги в недвижимость, но не хватает средств на "старую" Москву.
Средства, которые прямо сейчас можно выручить от продажи долларов, люди стремятся вложить в столичную недвижимость."

[Yuriy]

ТОП-5 вариантов инвестирования, которые популярны у жителей России (по версии банка "Зенит")

1. Покупка жилой недвижимости для последующей сдачи ее в аренду.
Доход может принести как квартира в мегаполисе, так и дом в частном секторе небольшого города.

2. Инвестиции в драгоценные металлы. Как показывает история человечества, со временем эти металлы лишь растут в цене. Покупать золото, серебро или платину лучше в банке. Это гарантия безопасности и надежности покупки.

3. Вложение в акции российских компаний.
В данном случае приобретать стоит так называемые «голубые фишки». Это акции высоколиквидных предприятий в основном в сфере добычи полезных ископаемых, телекоммуникаций и транспорта. Они приносят небольшой, но стабильный доход.

4. Создание актуальных интернет-проектов.
Это быстро растущая индустрия, в которой при грамотном инвестировании ваши средства быстро окупятся и начнут приносить прибыль.

5. Соинвестирование в различные стартапы.
Это направление достаточно рискованное. В случае успеха можно заработать весьма приличные суммы денег, но и очень велик риск неудачи.