Льготная ипотека: что это означает для инвесторов и обычных покупателей

[maxp]

Если девальнут, то ставки в небо опять увидим

[Fila]

Если девальнут, то ставки в небо опять увидим

Девальвация уже идёт. Идёт эмиссия полным ходом, только не прямая, а через ОФЗ. ЦБ репует банки, чтобы они скупали ОФЗ, так как из них выходят нерезы из-за нестабильного курса и геополитики. Нерезы считают что рубль пока еще сильный к доллару и продают его, так как керри не приносит выгоды при такой низкой ставке и волатильном курсе. А план по ОФЗ делать надо, иначе на хреновацию и льготную ипо "денег нет но вы держитесь". Однако то, что на ауках Минфина у крупняка на ура идут одни флоатеры с премией, говорит о том, что рынок закладывает не такое уж и далекое повышение ставки.

[Москаль]

Два другана, один в штатах другой в северной европе рефинансировались недавно под процент ниже 3

Ну совсем нельзя сравнивать ипотеки в США и России.Там с покупкой недвиги все не так и уж тем более нет никакой продажи на котловане.

[мытищинец]

Пишут,что продлили льготную ипотеку до 2021.

Пока это безумие не остановить.(

[Chance]

Пишут,что продлили льготную ипотеку до 2021.
Пока это безумие не остановить.(

Причем продлили под соусом "чтобы не нагнетать ажиотаж" 
В результате сейчас полстраны залезет в ипотеку, боясь обвала рубля.
Ну а дальше японский или американский сценарий.

[Fila]

Ну а дальше японский или американский сценарий.

Вот а почему именно американский или японский? Ведь ситуация у нас совсем другая. Нет ни внешнего долга огромного, ни тех условий, что привели к американскому, к примеру, сценарию, где мало того, что ипо выдавали, как говаривал Демура, всем, у кого бьется пульс. К такой величины кризису у них привел именно кризис деривативов, чрезмерное увлечение именно игрой с производными инструментами. Могли себе позволить, да, в силу развитости. Но увлеклись. У нас и близко такого нет.

[Владимирочка]

Вот а почему именно американский или японский? Ведь ситуация у нас совсем другая. Нет ни внешнего долга огромного, ни тех условий, что привели к американскому, к примеру, сценарию, где мало того, что ипо выдавали, как говаривал Демура, всем, у кого бьется пульс. К такой величины кризису у них привел именно кризис деривативов, чрезмерное увлечение именно игрой с производными инструментами. Могли себе позволить, да, в силу развитости. Но увлеклись. У нас и близко такого нет.

Уже есть. Не "так" как там, но есть. Принципиальное отличие от "игр" лишь в том, что там играли на чужие, а здесь "играют" на свои.

[Владимирочка]

Мы, наверное.., против того, что ипотеку продлили. 

А её уже продлили??? Тока вчера писАл, что у них выбора нет 😎
Какая оперативность!!!
Зы. Молодцы!!! Ждём стартов по 300+

[Москаль]

Причем продлили под соусом "чтобы не нагнетать ажиотаж" 
В результате сейчас полстраны залезет в ипотеку, боясь обвала рубля.
Ну а дальше японский или американский сценарий.

А что значит американский сценарий ???

[Владимирочка]

А что значит американский сценарий ???

Наверное имелось ввиду 2008 год.