ЖК «Городские истории», 2-я очередь

[LAZ]

первый этаж это цены не о чем для ибанько

скинуть файл, где ясно, что это не "1" этаж ?? у меня в профайле вообще нет "1" этажа. Он, по всей видимости "коммерческий"

[Winner]

Начали с нелеквида (классика жанра).
1-2-3 ваще ф топку. Особенно теперь. Инфа по ним не показатель.
13 для себя вполне норм (если нет шизофрении, паранойи и т.д)
Зы. Нормальные этажи будут по верхам. Но студейки по 3.9 щас редкость для такого места.

именно, что за 3.8-4.1 средние этажи инвест и 2ой этаж за 3.5 кому-то сойдет, почему особенно теперь это неликвид, не поняла

[LAZ]

все что до 5  000 000 рублей, особенно если отделка, особенно если высокий этаж, особенно если 2 окна (как, например, 26.78)-все good!
Хотите халявы-идите в Севен Санс
сейчас ЖК Реут минимум это 4  000 000

[Владимирочка]

именно, что за 3.8-4.1 средние этажи инвест и 2ой этаж за 3.5 кому-то сойдет, почему особенно теперь это неликвид, не поняла

2-ой априори неликвид. Кому-то может "сойдёт" и 1-ый. Но если мы говорим об инвесте, то 1,2,3 надо забыть. Про средние этажи там в основном был только 13-й, а это для параноиков тоже "чума". Как Вы думаете, почему стартанули именно с этих этажей? 😉

[Vassya]

все что до 5  000 000 рублей, особенно если отделка, особенно если высокий этаж, особенно если 2 окна (как, например, 26.78)-все good!

Тут 27 м. с wb по 5 млн, а то и с копейками. Через 2,5 года вряд ли 7 будет стоить. Доходность в 10% годовых, наверно, не мечта поэта

[LAZ]

Тут 27 м. с wb по 5 млн, а то и с копейками. Через 2,5 года вряд ли 7 будет стоить. Доходность в 10% годовых, наверно, не мечта поэта

c вами не поспоришь, экономику инвестора сейчас забирает банк и застройщик.

[сударыня]

Тут 27 м. с wb по 5 млн, а то и с копейками. Через 2,5 года вряд ли 7 будет стоить. Доходность в 10% годовых, наверно, не мечта поэта

А месяца через 4 - 6 лямов будет?? Ведь строительная готовность (как бы) хорошая))
Так интереснее? 

[Dezy]

Днём оставались только 27 м от 4 900 студии без отд. и выше. Вчера друзья Москаля опять весь старт вырубили  за пару часов без разбора.

[Владимирочка]

А месяца через 4 - 6 лямов будет?? Ведь строительная готовность (как бы) хорошая))
Так интереснее? 

Сударыня, чисто теоретически Вы правы. Но тут есть одна беда. Это сам застрой   Если щас деньги тоже отправятся на "другие нужды", то и тут сдавать могут долго.
Зы. Брать по 4.7-4.9 с вайт боксом не вижу причин от слова совсем. Тут по 3.7-3.9 за "не второй" этаж самое то было. Другое дело что кто-то успел отхватить 4-6-9 этажи, а кому-то грили что их "нет". Из всего что было "для всех" 13 был самым нормальным (если не паранойить на счёт "несчастливых" цифр и т.д). Тем более что число 13 "несчастливое" всего в 2-3 странах в мире.

[Владимирочка]

Тут 27 м. с wb по 5 млн, а то и с копейками. Через 2,5 года вряд ли 7 будет стоить. Доходность в 10% годовых, наверно, не мечта поэта

В свете того что грядёт - ваще не вариант!