Про согласие застройщика на переуступку

[Владимирочка]

менеджеры говорят что этот застройщик не дает переуступку. если сам проведешь без согласия, отделку не дадут новому покупателю она у них в подарок. а так можно зайти на год и потом по быстрому сделать ноги 

Надо дду смотреть. Что написано в пункте перехода прав. Если там прописано согласие застройщика на переход права, то уступить будет ну очень проблематично. Хороший пример Дон Строй.
Зы. Я уже не грю про параною покупателей на сей счёт.

[hotpetrovan]

Надо дду смотреть. Что написано в пункте перехода прав. Если там прописано согласие застройщика на переход права, то уступить будет ну очень проблематично. Хороший пример Дон Строй.
Зы. Я уже не грю про параною покупателей на сей счёт.

А как же позиция Росреестра на сей счет?
Цитата:"Согласие застройщика на уступку прав требования по ДДУ не требуется."
https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/kak-zaregistrirovat-v-rosreestre-dogovor-pereustupki-po-ddu-/

[finder]

А как же позиция Росреестра на сей счет?
Цитата:"Согласие застройщика на уступку прав требования по ДДУ не требуется."
https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/kak-zaregistrirovat-v-rosreestre-dogovor-pereustupki-po-ddu-/

Прочтите внимательно весь абзац. Там есть ответ на ваш вопрос.

[hotpetrovan]

Прочтите внимательно весь абзац. Там есть ответ на ваш вопрос.

Читаю внимательно. Если ДДУ оплатил 100% (без ипотеки), то разрешение застроя не требуется, так?
Понятно, что при оплате взял справку о взаиморасчетах

[Владимирочка]

Читаю внимательно. Если ДДУ оплатил 100% (без ипотеки), то разрешение застроя не требуется, так?
Понятно, что при оплате взял справку о взаиморасчетах

Вы немного путаете теплое с мягким.

[finder]

Читаю внимательно. Если ДДУ оплатил 100% (без ипотеки), то разрешение застроя не требуется, так?
Понятно, что при оплате взял справку о взаиморасчетах

Цитата: "Согласие застройщика на уступку прав требования по ДДУ не требуется. Но прежде, чем заключать данный договор, необходимо запросить у продавца документы, которые подтвердят полную оплату цены за квартиру по договору долевого участия в строительстве. Такую справку, а также информацию есть ли задолженность по оплате, вправе предоставить застройщик."

Ничего не смущает? Уверены, что застройщик захочет воспользоваться своим правом предоставить справку?

[hotpetrovan]

Цитата: "Согласие застройщика на уступку прав требования по ДДУ не требуется. Но прежде, чем заключать данный договор, необходимо запросить у продавца документы, которые подтвердят полную оплату цены за квартиру по договору долевого участия в строительстве. Такую справку, а также информацию есть ли задолженность по оплате, вправе предоставить застройщик."

Ничего не смущает? Уверены, что застройщик захочет воспользоваться своим правом предоставить справку?

Цитата моего поста выше: "Понятно, что при оплате взял справку о взаиморасчетах".

Если ДДУ оплатил 100% (без ипотеки), то разрешение застроя не требуется, так? Есть ли у кого-то реальный опыт?
У меня есть опыт, фраза в ДДУ про необходимость получать согласие застроя при уступке была, Росреестр переоформил без согласия застроя на уступку. Но покупатель был родственник (фамилия совпадала, согласие застроя не прикладывали, подавали через МФЦ, зарегили)

[finder]

согласие застроя не прикладывали, подавали через МФЦ, зарегили

Может и прокатить, а может и нет. Покупашке понтавится такая ромашка? Но в случае с Севеном суть в другом. Отделка идет по договору пожертвования. Сохранится ли право на получение этого пожертвования после уступки?