Про согласие застройщика на переуступку

Автор Владимирочка, 29 Декабрь 2020, 17:15:48

0 Пользователи и 1 Гость просматривают эту тему.

Владимирочка

Цитата: Polander от 29 Декабрь 2020, 09:21:47менеджеры говорят что этот застройщик не дает переуступку. если сам проведешь без согласия, отделку не дадут новому покупателю она у них в подарок. а так можно зайти на год и потом по быстрому сделать ноги  :biggrin:
Надо дду смотреть. Что написано в пункте перехода прав. Если там прописано согласие застройщика на переход права, то уступить будет ну очень проблематично. Хороший пример Дон Строй.
Зы. Я уже не грю про параною покупателей на сей счёт.

hotpetrovan

Цитата: ВладимирочкаНадо дду смотреть. Что написано в пункте перехода прав. Если там прописано согласие застройщика на переход права, то уступить будет ну очень проблематично. Хороший пример Дон Строй.
Зы. Я уже не грю про параною покупателей на сей счёт.
А как же позиция Росреестра на сей счет?
Цитата:"Согласие застройщика на уступку прав требования по ДДУ не требуется."
https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/kak-zaregistrirovat-v-rosreestre-dogovor-pereustupki-po-ddu-/

finder

Цитата: hotpetrovanА как же позиция Росреестра на сей счет?
Цитата:"Согласие застройщика на уступку прав требования по ДДУ не требуется."
https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/kak-zaregistrirovat-v-rosreestre-dogovor-pereustupki-po-ddu-/
Прочтите внимательно весь абзац. Там есть ответ на ваш вопрос.

hotpetrovan

Цитата: finderПрочтите внимательно весь абзац. Там есть ответ на ваш вопрос.
Читаю внимательно. Если ДДУ оплатил 100% (без ипотеки), то разрешение застроя не требуется, так?
Понятно, что при оплате взял справку о взаиморасчетах

Владимирочка

Цитата: hotpetrovanЧитаю внимательно. Если ДДУ оплатил 100% (без ипотеки), то разрешение застроя не требуется, так?
Понятно, что при оплате взял справку о взаиморасчетах
Вы немного путаете теплое с мягким.

finder

Цитата: hotpetrovanЧитаю внимательно. Если ДДУ оплатил 100% (без ипотеки), то разрешение застроя не требуется, так?
Понятно, что при оплате взял справку о взаиморасчетах
Цитата: "Согласие застройщика на уступку прав требования по ДДУ не требуется. Но прежде, чем заключать данный договор, необходимо запросить у продавца документы, которые подтвердят полную оплату цены за квартиру по договору долевого участия в строительстве. Такую справку, а также информацию есть ли задолженность по оплате, вправе предоставить застройщик."

Ничего не смущает? Уверены, что застройщик захочет воспользоваться своим правом предоставить справку?

hotpetrovan

Цитата: finderЦитата: "Согласие застройщика на уступку прав требования по ДДУ не требуется. Но прежде, чем заключать данный договор, необходимо запросить у продавца документы, которые подтвердят полную оплату цены за квартиру по договору долевого участия в строительстве. Такую справку, а также информацию есть ли задолженность по оплате, вправе предоставить застройщик."

Ничего не смущает? Уверены, что застройщик захочет воспользоваться своим правом предоставить справку?
Цитата моего поста выше: "Понятно, что при оплате взял справку о взаиморасчетах".

Если ДДУ оплатил 100% (без ипотеки), то разрешение застроя не требуется, так? Есть ли у кого-то реальный опыт?
У меня есть опыт, фраза в ДДУ про необходимость получать согласие застроя при уступке была, Росреестр переоформил без согласия застроя на уступку. Но покупатель был родственник (фамилия совпадала, согласие застроя не прикладывали, подавали через МФЦ, зарегили)

finder

Цитироватьсогласие застроя не прикладывали, подавали через МФЦ, зарегили
Может и прокатить, а может и нет. Покупашке понтавится такая ромашка? Но в случае с Севеном суть в другом. Отделка идет по договору пожертвования. Сохранится ли право на получение этого пожертвования после уступки?

Быстрый ответ

Обратите внимание: данное сообщение не будет отображаться, пока модератор не одобрит его.

Название:
Проверка:
Оставьте это поле пустым:
93-79+77+83=? Если вы бот, то укажите сумму. А если вы человек, то укажите какие две цифры написаны между знаками +..+:
ALT+S — отправить
ALT+P — предварительный просмотр