ЖК Новое Внуково, новая Москва

Автор @ленушка, 09 Январь 2021, 18:50:14

0 Пользователи и 1 Гость просматривают эту тему.

@ленушка

Что думаете о проекте Новое Внуково от Самолета? Скоро старт ожидается, все-таки новая Москва)


«Новое Внуково» — масштабный жилой комплекс.
Расположение: Новая Москва, пос. Кокошкино, 24 км от МКАД.
1,6 км до станции Санино (будущий МЦД-4), 15 км до метро Рассказовка.
Застройщик: Группа «Самолет».
Срок сдачи: 4 квартал 2022 года.
Все планировки — от студий до 4-комнатных квартир и евроформатов — предлагаются с классической отделкой. Будет установлена сантехника, межкомнатные и входные двери.
В подземной части корпусов предусмотрены индивидуальные кладовые для хранения вещей.
novoe_vnukovo.jpg

LAZ

Цитата: @ленушка от 09 Январь 2021, 18:50:14Что думаете о проекте Новое Внуково от Самолета? Скоро старт ожидается, все-таки новая Москва)
совершенно понятно, что то безумие, что творилось со стоимостью метра в Москве в 2020 году, а точнее его ненормальным ростом внесет изменения в мировозрение инвестора и скорее всего усматриваю смещение интересов инвесторов в сторону проектов Московской области (как уже было ни раз). Но данный проект усматриваю как не подходящий для внимания с целью инвестирования в связи с удаленностью к Москве и к его транспортной доступностью.

@ленушка

Цитата: LAZ от 09 Январь 2021, 20:06:11совершенно понятно, что то безумие, что творилось со стоимостью метра в Москве в 2020 году, а точнее его ненормальным ростом внесет изменения в мировозрение инвестора и скорее всего усматриваю смещение интересов инвесторов в сторону проектов Московской области. Но данный проект усматриваю как не подходящий для внимания с целью инвестирования.
А что тогда рассматриваете как подходящий?

LAZ

Цитата: @ленушка от 09 Январь 2021, 20:10:21А что тогда рассматриваете как подходящий?
я уже рассмотрел в декабре (ЖК Реут). Более нового пока не вижу с дельтой "вход-выход".

Ценам в уже этом году расти некуда, но придется, так как растет себестоимость, а делится с прибылью банки при проектном финансировании не захотят, он заточены под постоянный рост своих доходов (что, наверное, правильно). Но будет карусель скидок и акций. Плановые показатели надо ведь выполнять.
Арматура выросла в цене за 2020 год на 30 процентов (как и весь металл), что -то еще тоже, документация, например.

Либо откроются новые сегменты для инвесторов, квартиры в зажопинске...зато дешево. Так что если это план сработает, может и будет интересно инвесторам вот это: "1.6 км. до станции Санино"
Лучше бы новую ригу гранелевскую в новом корпусе рассмотрели бы.

@ленушка

Цитата: LAZ от 09 Январь 2021, 22:30:18я уже рассмотрел в декабре (ЖК Реут). Более нового пока не вижу с дельтой "вход-выход".

Ценам в уже этом году расти некуда, но придется, так как растет себестоимость, а делится с прибылью банки при проектном финансировании не захотят, он заточены под постоянный рост своих доходов (что, наверное, правильно). Но будет карусель скидок и акций. Плановые показатели надо ведь выполнять.
Арматура выросла в цене за 2020 год на 30 процентов (как и весь металл), что -то еще тоже, документация, например.

Либо откроются новые сегменты для инвесторов, квартиры в зажопинске...зато дешево. Так что если это план сработает, может и будет интересно инвесторам вот это: "1.6 км. до станции Санино"
Лучше бы новую ригу гранелевскую в новом корпусе рассмотрели бы.
Посмотрела что это за зверь ваш ЖК) однушка от 5 млн, а потом продать ее за сколько можно будет? Через годик

LAZ

Цитата: @ленушка от 09 Январь 2021, 22:39:49Посмотрела что это за зверь ваш ЖК) однушка от 5 млн, а потом продать ее за сколько можно будет? Через годик
покупать нужно вовремя, на минималках за 3.
можете взять в Мегаполисе уступку долга за 1 млн. 50 метров, правда без "нагрева" не обойдется и метров 31 дадут в конечном счете, там в апреле компенсационный дом начнет строится. Но это для лютых финансистов.

@ленушка

Цитата: LAZ от 09 Январь 2021, 22:48:33покупать нужно вовремя, на минималках за 3.
Неужели за 3 можно было однушку взять, а не студию??

LAZ

Цитата: @ленушка от 09 Январь 2021, 22:50:03Неужели за 3 можно было однушку взять, а не студию??
на "минималках" это студия, 1 шка там шла 4.5 насколько помню.

@ленушка

Цитата: LAZ от 09 Январь 2021, 22:54:18на "минималках" это студия, 1 шка там шла 4.5 насколько помню.
Спасибо :dance:

Evgenyka

В районе Внуково появится новое производство. В районе Внуково появится новое производство.Участок площадью 0,68 га находится на ул. Десантная, вл. 1 в районе Внуково. Начальная цена годовой аренды составляет 753,2 тыс. рублей.

«Территория свободна от застройки и подходит для размещения объекта автомобильной, электронной или легкой промышленности. Также здесь можно разместить объект для проведения научных испытаний, исследований и разработок. Площадь будущего строения составит более 10 тыс. кв. метров»
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-raionie-vnukovo-poiavitsia-novoie-proizvodstvo?from=cl