ГК ФСК и новостройки компании

[Yuriy]

Сообщение от ГК ФСК, 22.04.2021
"В ЖК «Сколковский» продано 96% квартир.
Жилой комплекс расположен в Одинцовском городском округе Московской области.
На данный момент введены в эксплуатацию 11 корпусов из 13. Оставшиеся два корпуса будут построены до конца 2021 года.   
В продаже имеются квартиры площадью от 29,7 кв. метров, минимальная цена - 6,7 млн рублей."

[Yuriy]

Сообщение от ГК ФСК, 27.04.2021
"Объявляется старт продаж квартир во 2-м корпусе ЖК «Датский квартал».
Новостройка расположена в городском округе Мытищи, в 10 минутах транспортом до станции метро Медведково.

Второй корпус состоит из секций разной этажности. Это последний корпус в составе данного ЖК.
Цены на квартиры начинаются от 4,3 млн рублей.
Площадь квартир - от 26 до 102,2 кв.м.
Завершение строительства корпуса запланировано на 2023 год."

[Yuriy]

Сообщение от ГК ФСК, 12.05.2021
"В проекте бизнес-класса ЖК "Рихард" на данный момент продано 75% квартир.
Жилой комплекс находится в Хорошевском районе Москвы.
Всего в указанной новостройке насчитывается 802 квартиры.
Минимальная стоимость квартиры составляет 17,6 млн рублей, максимальная - 47,8 млн рублей. Квартиры покупателям предлагаются как с отделкой, так и без нее.
Завершить строительство всего комплекса планируется в 2022 году."

[Yuriy]

Сообщение от ГК ФСК, 19.05.2021
Компания рассказывает почему инвесторам выгодно купить недвижимость в апарт-отеле "Движение.Тушино" для сдачи в аренду.

"Доходность может составлять 13% при минимуме усилий со стороны владельца недвижимости.
Что является стимулом для повышенного спроса со стороны арендаторов:
- стоимость размещения в апарт-отеле меньше на 5-10%, чем в гостиницах аналогичной категории,
- просторные апартаменты площадью от 26 до 45,6 кв м) оборудованы необходимой бытовой техникой и мебелью, также в комплексе есть прачечная самообслуживания,
- это удобно для иногородних приезжих при долгосрочной аренде благодаря временной регистрации и постановке на миграционный учет,
- отличное расположение и транспортная доступность: 3 минуты пешком до станции метро «Тушинская», в непосредственной близости находятся стадион «Спартак», штаб-квартира «Ростех», выставочная площадка «Крокус Экспо», концертный зал «Крокус Сити Холл»."

[Yuriy]

Сообщение от ГК ФСК, 26.05.2021
"Компания совместно с МКБ предлагают покупателям  квартир воспользоваться ипотекой по ставке от 1,1% годовых.
Предложение действует в рамках госпрограммы «Семейная ипотека». 
Льготная ставка фиксируется на весь срок, до 30 лет. Первоначальный взнос - 15% от стоимости квартиры.

Для тех покупателей, которые не попадают под действие данной программы, разработана ставка в размере от 4,69% годовых, минимальный первоначальный взнос - 15%, срок кредита – до 30 лет.

«Подобные ставки будут иметь большой спрос со стороны наших покупателей, в особенности на фоне отмены программы льготного ипотечного кредитования. Такой привлекательный продукт позволит нашим клиентам совершить выгодную покупку в любом из наших проектов, которые мы возводим на территории Москвы или Подмосковья», - рассказывает коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина."

[Yuriy]

Сообщение от ГК ФСК, 31.05.2021
"Компания вывела в продажу дополнительный пул квартир во 2-м корпусе ЖК «Датский квартал».
Покупателям предлагается 160 квартир по ценам от 5,4 млн рублей.
Жилой комплекс находится в городском округе Мытищи, в 1 км до МКАД."

[Yuriy]

Сообщение от ГК ФСК, 01.06.2021
"В комплексе апартаментов «Движение. Тушино» начал работу демонстрационный шоу-рум.
Для демонстрации создан номер «стандарт» с отделкой и комплектом мебели.
Шоу-рум будет работать со вторника по субботу, с 12:00 до 20:00.
Ответственность за обеспечение заполняемости апартаментов берет на себя отельный оператор «Зенит», который занимается всеми организационными вопросами по общению с клиентами."

[Yuriy]

Сообщение от ГК ФСК, 09.06.2021
"Эксперты ГК ФСК проанализировали состав аудитории покупателей новостроек Москвы и ближайшего Подмосковья.

Статистика компании позволяет сделать вывод о взаимосвязи между классом проекта и типом жилья и средним возрастом покупателей: в московских ЖК бизнес-класса на покупателей в возрасте от 35 лет и старше приходится 77% спроса. Самая активная возрастная группа в этом ценовом сегменте — покупатели 35-45 лет (45%), на втором месте покупатели 45-59 лет (24%), еще 8% приходится на покупателей в возрасте 60 лет и старше. Доли клиентов 30-34 лет и 25-29 лет в бизнес-классе составляют, соответственно, 15% и 8%.

Спрос на московские ЖК комфорт-класса формируют три основные возрастные категории покупателей: 35-45 лет (32%), 30-34 года (26%) и 45-59 лет (24%). Доля покупателей 60 лет и старше в сегменте составляет 8%, 25-29 лет — 7%. Еще 3% клиентов — люди младше 25 лет.

В бизнес-классе почти нет покупателей-зумеров, доля миллениалов тоже относительно невелика. Нынешние клиенты этого сегмента – те, кто еще 5-7 лет назад покупали комфорт-класс.

В пригородных проектах и в сегменте московских апартаментов наблюдается другая картина. В ЖК ,,Римский", ЖК ,,Скандинавский" и ЖК ,,Сколковский" значительная часть покупателей моложе 35 лет.
В московском апарт-комплексе ,,Движение.Тушино" самая большая доля покупателей в возрасте до 25 лет - 8%.

В пригородных проектах основной спрос формируют покупатели в возрасте 35-45 лет (30%) и 30-34 лет (24%), еще 20% приходится на возрастную группу 25-29 лет. Доля покупателей 45-59 лет составляет 17%, доля клиентов 60 лет и старше — 4%. Еще 5% — это покупатели младше 25 лет.

Самую большую долю спроса на новостройки ГК ФСК в Москве и области формируют покупатели, состоящие в официальном браке, их доля в сегменте бизнес-класса составляет 74%, в столичном комфорт-классе — 64%, в пригородных ЖК — 56%. Среди них активнее всего семьи с возрастом супругов 30-45 лет с детьми. Доля таких домохозяйств в общем спросе на столичный бизнес-класс составляет 42%, на комфорт-класс — 38%, в пригородных проектах — 30%. Доля бездетных супружеских пар в семейном спросе как на столичные, так и на пригородные ЖК составляет 21-26%. Областные проекты отличаются от московских более высокой долей одиноких молодых людей (8-9% против 2-3%)."

[Yuriy]

Сообщение от ГК ФСК, 10.06.2021
"Объявляется старт продаж в последнем из трех корпусов ЖК «Архитектор».
На продажу выставлены квартиры площадью от 49 квадратных метров.
Все квартиры сдаются с готовой отделкой.
Стартовая цена начинается от 19,9 млн рублей.
Дата завершения стройки - 2023 год.
Жилой комплекс бизнес-класса находится на юго-западе Москвы в Обручевском районе, в пешей доступности до станции метро "Калужская".

[Yuriy]

Сообщение от ГК ФСК, 11.06.2021
"Объявляется акция со скидкой 6% на 60 квартир.
Акция распространяется на выделенный пул квартир в ЖК «Датский квартал», ЖК «Настроение», ЖК «Сколковский» и ЖК «Южная Битца».
Условия акции:
- срок действия с 11 по 30 июня 2021 года,
- скидка предоставляется при 100% оплате или ипотеке,
- подписание договора бронирования должно быть до 30 июня 2021 года,
- первый платеж в рамках основного договора должен быть до 15 июля 2021 года."