Что будет с ценами на квартиры в ближайшее время?

Автор Apelsina, 18 августа 2021, 07:55:57

0 Пользователи и 1 гость просматривают эту тему.

Yuriy

Специалисты высказали свое мнение о том, какие цены они ожидают увидеть на рынке недвижимости.

источник: Газета ру
"По словам доцента кафедры финансового менеджмента РЭУ им. Г. В. Плеханова Марии Ермиловой, население сейчас массово забирает свои сбережения из банков и ищет альтернативные варианты вкладов, среди которых есть и недвижимость. Этот фактор, а также влияние курса валют уже поспособствовали росту цен. В то же время рост стоимости ипотеки стал причиной сокращения спроса, что будет способствовать снижению стоимости. Однако серьезного падения стоимости не предвидится.

Специалист департамента стратегических исследований Total Research Николай Вавилов, отметил, что сейчас в России происходит массовый отказ от сделок из-за взлетевших ставок по ипотеке. Из-за этого вторичный рынок на несколько месяцев замер, а цена квартир в новостройках будет дорожать из-за повышения стоимости стройматериалов. Эксперт порекомендовал дождаться стабилизации геополитической обстановки, чтобы оценивать доходность покупки недвижимости.

К этому мнению также присоединился руководитель Департамента инвестиционного анализа и обучения ИК «УНИВЕР Капитал» Андрей Верников. По его словам, рынок жилья находится в неопределенности, поскольку люди боятся продавать квартиры за рубли и опасаются приобретать объекты со сроками сдачи в конце 2023 года и позже.
Верников пояснил, что инвестировать в недвижимость сейчас не имеет смысла. Он предполагает, что ожидается стагнация и сокращение цен на 10% из-за подорожания стройматериалов, и посоветовал подождать снижения цен и совершить покупку в конце года. Сейчас недвижимость стоит покупать в случае, если есть одобренный банком кредит с господдержкой."
*Вы можете дискутировать со мной как с участником форума, но не обсуждать служебные действия администратора форума

finder

Антикризисные меры: что изменится для покупателей новостроек

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/623972f29a7947b11e4fec57

Busy

Цитата: finder от 23 марта 2022, 09:51:01Антикризисные меры: что изменится для покупателей новостроек

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/623972f29a7947b11e4fec57
готовятся к волне долгостроев. Защищают строителей от гневных дольщиков ). Просрочка 2 года станет реальностью . Штрафов не будет.

Yuriy

Цитата: Busy от 23 марта 2022, 10:45:54готовятся к волне долгостроев. Защищают строителей от гневных дольщиков ). Просрочка 2 года станет реальностью . Штрафов не будет.

то есть, снижения цен на квартиры в новостройках вы уже не ждете?
*Вы можете дискутировать со мной как с участником форума, но не обсуждать служебные действия администратора форума

Apelsina

Цитата: Yuriy от 23 марта 2022, 14:42:42то есть, снижения цен на квартиры в новостройках вы уже не ждете?
если стандартное ожидание 25-30% годовых превратится из пары лет в четыре, то вот уже и скидка вырисовывается 30%
.

Busy

Цитата: Apelsina от 23 марта 2022, 15:28:01если стандартное ожидание 25-30% годовых превратится из пары лет в четыре, то вот уже и скидка вырисовывается 30%
так они будут в уши с.что только они в срок сдают )

Apelsina

Цитата: Busy от 23 марта 2022, 15:51:55так они будут в уши с.что только они в срок сдают )
срок окончания же будет указан в ДДУ,
по идее сроки в любом случае увеличится должны, технологии для зимней стройки основаны на импортных присадках.
.