Автор Тема: Вопросы про налоги и налоговый вычет  (Прочитано 196923 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Alex_amigo

  • Пользователь
  • ***
  • Сообщений: 17
Re: Вопросы про налоги и налоговый вычет
« Ответ #1820 : 21 Май 2019, 15:45:52 »
Если переуступил квартиру по ДДУ, в договоре уступки цена та же за которую брал ранее у застройщика, нужно ли подавать 3НДФЛ?
 

Оффлайн hotpetrovan

Re: Вопросы про налоги и налоговый вычет
« Ответ #1821 : 21 Май 2019, 16:25:06 »
Цитата: Alex_amigo
Если переуступил квартиру по ДДУ, в договоре уступки цена та же за которую брал ранее у застройщика, нужно ли подавать 3НДФЛ?
Если не подадите, штраф 1тыс рублей, и то не факт, что выкатят. Подавать нужно при любых случаях получения доходов, но и вычеты никто не исключал
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: Alex_amigo

Оффлайн Q-W-E-R-Y

Re: Вопросы про налоги и налоговый вычет
« Ответ #1822 : 19 Январь 2020, 21:36:31 »
Если продавать наследственную квартиру (нет 5 лет в собственности), то какую сумму надо указать в договоре, чтобы не платить налог? Так и осталось 990000?
 

Оффлайн hotpetrovan

Re: Вопросы про налоги и налоговый вычет
« Ответ #1823 : 19 Январь 2020, 22:04:00 »
Если продавать наследственную квартиру (нет 5 лет в собственности), то какую сумму надо указать в договоре, чтобы не платить налог? Так и осталось 990000?
Если владели более 3х лет, то налог не взимается. Ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признаётся принадлежащим наследникам со дня его открытия, независимо от даты фактического принятия и государственной регистрации права собственности. Днём открытия наследства признаётся день смерти наследодателя.
Если менее, то налог взимается с 70% от кадастровой стоимости квартиры. А именно:
"В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на понижающий коэффициент 0,7"

Итого:
Реализовать унаследованное жилище разрешается сразу после оформления жилья в собственность, но придется оплатить налог в размере 13% от суммы за минусом вычета в 1 млн рублей. Чтобы продать унаследованное жилье без уплаты налоговой суммы, необходимо являться собственником имущества в течение трех лет с момента открытия наследства. Некоторые граждане могут оформить освобождение от уплаты налоговой суммы. В этом случае, трехлетнего периода ждать не придется - сумма сделки составляет меньше 1 млн рублей (к примеру, когда речь идет о продаже доли или комнаты); льготы имеют инвалиды 1-й и 2-й групп, люди с инвалидность с детства, пенсионеры
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: maxp, сударыня, мытищинец, Q-W-E-R-Y

Оффлайн Q-W-E-R-Y

Re: Вопросы про налоги и налоговый вычет
« Ответ #1824 : 20 Январь 2020, 13:04:21 »
К примеру, кадастровая стоимость 1200000. В дкп 990000. Льгот нет. Налог придется платить?
 

Оффлайн ЛюдмилаА

Re: Вопросы про налоги и налоговый вычет
« Ответ #1825 : 20 Январь 2020, 14:26:06 »
Продажная цена более 70%.
Однако понять, надо ли платить налог, нельзя из ваших данных.
Сколько лет во владении? Если меньше 3-х (5-ти) лет, то каковы затраты на покупку?
 

Оффлайн hotpetrovan

Re: Вопросы про налоги и налоговый вычет
« Ответ #1826 : 20 Январь 2020, 15:17:56 »
К примеру, кадастровая стоимость 1200000. В дкп 990000. Льгот нет. Налог придется платить?
Не придется. Используете вычет в 1млн рублей
 
Пользователи, которые поблагодарили этот пост: Q-W-E-R-Y

Оффлайн Буйный Славик

Re: Вопросы про налоги и налоговый вычет
« Ответ #1827 : 20 Январь 2020, 15:18:10 »
льготы имеют инвалиды 1-й и 2-й групп, люди с инвалидность с детства, пенсионеры
Они столь незначительны , что об этом можно и не упоминать было
А то у кого-то может создаться впечатление , что дети пенсионеры и инвалиды ндфл вообще платить не должны
 

Квартирадин: советы по выбору новостройки

Re: Вопросы про налоги и налоговый вычет
« Ответ #1827 : 20 Январь 2020, 15:18:10 »
Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.