Что происходит с объектами застройщика при его банкротстве?

[Katharina]

Народ, а у меня вопрос, наверное, глупый, но что происходит с объектами застройщика при его банкротстве? Этот проект кто-то покупает (забирает) и достраивает или просто бросает или как?..

[toren]

Народ, а у меня вопрос, наверное, глупый, но что происходит с объектами застройщика при его банкротстве? Этот проект кто-то покупает (забирает) и достраивает или просто бросает или как?..

Возможен любой вариант из тех, которые Вы перечислили. Все зависит от конкретной ситуации.

[12serg21]

при банротстве все активы поступают в конкурсную массу, которая реализуется с торгов и из вырученных денег погашаются требования кредиторов, согласно очереди.

[Yuriy]

Katharina, на дом форуме есть дольщики печально известной Соц. Инициативы. Спросите в их разделе: старая нерабочая ссылка/index.php?board=144.0

[Smerch-M]

Объект продается с молотка для закрытия долгов! Внимание - в порядке очередности!!! Если Вас кинули - бегом в суд. По решению суда о взыскании Вы можете успеть откусить кусочек!!!

[toren]

Дорогие форумчане, как Вы думаете, насколько тяжело в нынешних условиях будет найти покупателя на недострой, который возьмет на себя ответственность перед дольщиками  и затратами по строительству? ИМХО это могут быть только муниципальные застройщики или коммерческие при финансировании из мун. и фед. бюджета. Хотя, наверное, все зависит от конкретного объекта.

[Yuriy]

ИМХО это могут быть только муниципальные застройщики или коммерческие при финансировании из мун. и фед. бюджета.

Если я не ошибаюсь, то недострой от Соц.Индустрии и Соц. Инициативы достраивал ПИК.

[toren]

Если я не ошибаюсь, то недострой от Соц.Индустрии и Соц. Инициативы достраивал ПИК.

Но это, как я понял, было совсем в другой ситуации? При растущем тренде на недвижку. Вопрос в том, как изменится заинтересованность застройщиков в "подбирании" чужих объектов при стагнации цен, ожидаемом сползании и долговом бремени? ИМХО без муниципалов и федералов вряд ли обойтись.

[romalex]

Дорогие форумчане, как Вы думаете, насколько тяжело в нынешних условиях будет найти покупателя на недострой, который возьмет на себя ответственность перед дольщиками  и затратами по строительству? ИМХО это могут быть только муниципальные застройщики или коммерческие при финансировании из мун. и фед. бюджета. Хотя, наверное, все зависит от конкретного объекта.

ИМХО в текущей ситуации вообще нереально. Даже для муниципалитетов. Сейчас по рынку оч. серьезно ходят слухи, подтвержденные рейтингом СНПи о возможном техническом дефолте Московской области - а это уже оч. серьезно.

[toren]

ИМХО в текущей ситуации вообще нереально. Даже для муниципалитетов. Сейчас по рынку оч. серьезно ходят слухи, подтвержденные рейтингом СНПи о возможном техническом дефолте Московской области - а это уже оч. серьезно.

То есть сейчас существует значительный риск того, что МО не сможет платить (погашать и вылпачивать купоны) по своим облигациям?
А про недвижку я ИМХО считаю, что большинство недостроев особенно мелких "вась-вась" контор будут просто заморожены. Насколько лет - не знает никто.