Автор Тема: Вопросы об аренде квартир и прочей недвижимости  (Прочитано 286572 раз)

0 Пользователей и 3 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн доМКАД

Как думаете, из-за надвигающегося кризиса сильно схлопнется рынок аренды квартир? Насколько упадут арендные ставки?
На форуме Квартирадин обсуждаются новостройки до МКАД, на МКАД, за МКАД и вообще любой АД))
 

Квартирадин: советы по выбору новостройки


Оффлайн LAZ

Как думаете, из-за надвигающегося кризиса сильно схлопнется рынок аренды квартир? Насколько упадут арендные ставки?
уйдет к историческому минимуму -22-25тр сдать будет тяжелее (дольше)
 

Оффлайн se_g

Однушки в мск адекватным жильцами будут уходить по 27-28.
Думаю, минус 20% от уровня осень-зима 19.
 

Оффлайн Vassya

Неужели мышеловки в Саларьево будут сдаваться дешевле 30🧀😉
 

Оффлайн LAZ

Однушки в мск адекватным жильцами будут уходить по 27-28.
Думаю, минус 20% от уровня осень-зима 19.
почему не как летом 2009 за 20 у метро?
 

Оффлайн se_g

почему не как летом 2009 за 20 у метро?
11 лет прошло. Должна как-то учитываться инфляция. К тому же, 2 трл в систему загрузили уже, сколько еще запустят - вопрос. Денежной массы больше - порядок цен выше. Ориентируюсь на уровни 14-15 года.
 

Оффлайн LAZ

11 лет прошло. Должна как-то учитываться инфляция. К тому же, 2 трл в систему загрузили уже, сколько еще запустят - вопрос. Денежной массы больше - порядок цен выше. Ориентируюсь на уровни 14-15 года.
Дело в том, что инфляция это одно,  а то что доходы снимающих в Москве не выросли это другое. Мы же ведь понимаем да, что ценник на метры раскрутили банки своей ипотекой? Больше скажу, в 2009 попадали побогаче народ, на хороших машинах, а сейчас у кого деньги были, купили.
 

Оффлайн Apelsina

Дело в том, что инфляция это одно,  а то что доходы снимающих в Москве не выросли это другое. Мы же ведь понимаем да, что ценник на метры раскрутили банки своей ипотекой?
Сейчас подкрутят программы и выдадут ипотеку на 50-60 лет, типа переходящей по наследству, берешь с 18-летним ребёнком созаемщиком, 30 лет платишь сам, потом к ребенку переходит и еще 30 лет
Одыкватная
 

Оффлайн se_g

Сейчас смотрю жилую вторичку под аренду. Ранее считал, цены на 1к у метро от 30 000, но на циане туча объявлений за 25 000-26 000 практически во всех районах за пределами ТТК.
Не понимаю это так рынок просел или такое количество фейков развелось.
 

Оффлайн сударыня

Сейчас смотрю жилую вторичку под аренду. Ранее считал, цены на 1к у метро от 30 000, но на циане туча объявлений за 25 000-26 000 практически во всех районах за пределами ТТК.
Не понимаю это так рынок просел или такое количество фейков развелось.
У нас тут вроде нет риелторов-арендников, придётся прозванивать и дешёвые варианты и аналоги  :scratch_one-s_head:

Мне другое интересно: сколько стОит то, что хотелось бы купить и за сколько это можно сдать в аренду.

Вот что гложет:

Возьмём к примеру квартиру в Династии. Покупалась за 7,5 плюс ремонт (по-модному) лямов 2 - 2,5. Того = около 10. Сдать можно тыщ за 70. Наверное. Продать без ремонта - около 12.
А за 11 можно купить метров 70 нежилого в муравейнике в не дорогом районе, но в оживлённом месте + меньше миллиона на быстрый добротный ремонт. Хотелки по аренде на ЦИАНе = 120 тыщ.

Что делать, учитывая что инвест стремится к 10ти процентам?? ))
Не умеешь работать - руководи, не можешь руководить - учи
 

Квартирадин: советы по выбору новостройки

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.