Автор Тема: Новостройка, пос. Свердловский, Щелковский район  (Прочитано 10396 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Vitta-80

  • Гость
Свердловский - удивительный район комплексной застройки ближнего Подмосковья!
Всего 22 км по Монинскому шоссе - и вы оказываетесь в комфортном городке, окруженном лесом и каскадом зарыбленных прудов и озера.
12 монолитно-кирпичных домов, детский сад, школа, магазины, аптеки, салон красоты, фитнес-центр с бассейном - здесь все продумано до мельчайших деталей, чтобы придать поселку автономность и комфорт городского проживания в окружении незабываемых природных ландшафтов.
Район уже обживается – приступили к ремонту и заселились первые новоселы. В квартирах тепло – здесь собственная котельная, разработанная по новейшим технологиям. Работают магазины, в новом учебном году откроется школа.
Дорога до новостроек в Свердловском удобна и не займет много времени – до столицы можно добраться за 20-30 минут, поскольку  Монинское шоссе не относится к категории сильно загруженных подмосковных трасс. Да и сама дорога красива и приятна - после суетного рабочего дня поездка по живописной подмосковной дороге, проходящей в сосновом бору – доставит отдых и удовольствие.
Сейчас начата продажа квартир в корпусах №№ 6 и 9. На данный момент идет монтаж этих корпусов, а цена более чем привлекательна. К примеру, однокомнатную квартиру можно приобрести за 1 575 тыс. рублей!. Застройщик [халявная реклама бедного застройщика удалена]
 

Оффлайн Yuriy

пос. Свердловский, Щелковский район
« Ответ #1 : 02 Март 2009, 16:47:21 »
Сейчас начата продажа квартир в корпусах №№ 6 и 9. На данный момент идет монтаж этих корпусов, а цена более чем привлекательна. К примеру, однокомнатную квартиру можно приобрести за 1 575 тыс. рублей!. Застройщик [халявная реклама бедного застройщика удалена]

Для Vitta-80 ("Азбука жилья")
Не позорьтесь халявной рекламой. Стоимость такого объявления на форуме - всего 1 т. руб.
 

ZeebaEata

  • Гость
пос. Свердловский, Щелковский район
« Ответ #2 : 02 Март 2009, 18:35:35 »
Надо же, я и не знал что такое шоссе - Монинское - существует.
 

Оффлайн Юрандер

пос. Свердловский, Щелковский район
« Ответ #3 : 02 Март 2009, 19:34:48 »
Имея дачу в деревне Стулово (километров 15 от Свердловского), делать было нечего, в позапрошлые выходные заехал посмотреть город-сад.
1. Щелковское шоссе всегда забито. Из Свердловского 2 дороги в Москву: через Чкаловский ж\д переезд и через Медвежьи Озера. В обоих проблемных местах в положенное время огромные пробки.
2. Станции ж/д нет, только маршрутки.
2. Дома строят. Однокомнатную квартиру за указанные деньги можно приобрести в доме со степенью готовности - процентов 40. В готовом, сданном доме предлагают по переуступке за около 3 000 000.
3. Поселок представляет из себя удручающе разрушенные дома, дороги после бомбежки и замусоренное, застроенное кривыми сараями русло Клязьмы.
4. Самое главное что меня поразило. Нафига и кому в такой глуши нужно столько квартир??? Инфраструктуры вообще никакой.
 

Vitta-80

  • Гость
пос. Свердловский, Щелковский район
« Ответ #4 : 03 Март 2009, 10:27:08 »
ну не все так печально )))

что касаемо пробок - по сравнению с другими подмосковными трассами- здесь их значительно меньше. Да и станция ж/д неподалеку, до нее несколько остановок на любом автобусе-мартшрутке, которые ходят через 5 минут. Электричка приезжает на Ярославский вокзал, т.е. кольцевую станцию "Комсомольская".

Что касается поселка - никто про него и не говорил ))) - речь идет о районе комплексной застройки на ул. Народного ополчения. Из окон новостроек его даже и не видно, а видно благоустроенную территорию, собственный пляж, пруды и места для отдыха (в т.ч. и детские площадки))

Насчет инфраструктуры - это смотря кому и что надо - ночного клуба здесь нет, да и не предвидится )) зато магазины (в т.ч. супермаркет), фитнес клуб с бассейном, салон красоты, д/сад, школа - все под рукой. И как раз, когда новоселы закончат ремонт квартир - все начнет функционировать. Пока работают магазины, идет отделка помещений под супермаркет и салон красоты, заканчивается строительство фитнес-клуба и отдельно-стоящей парковки. Кроме этого оборудована набережная, где летом можно купаться (вода проточная и прошла очистку)

Ну и про цены. Даже в готовых и сданных ГК домах однушка никак не стоит 3 млн. Цены гораздо ниже. А за эту сумму можно купить уже двушку ))

Кому в этой глуши нужно столько квартир? Квартирыв этих домах пользуются спросом - во-первых их приобретают в качестве  инвестиционных вложений, во-вторых молодые семьи, у которых маленькие дети (или планируется пополнение семейства) - поскольку здесь для этого все есть - комфортабельная квартира, свежий воздух и нужная инфраструктура, да и детей безопасно отпускать на прогулки. А некоторые наоборот, покупают квартиры для родителей, которым в Свердловском также будет комфортно
 

goga

  • Гость
пос. Свердловский, Щелковский район
« Ответ #5 : 03 Март 2009, 13:13:12 »
Очень похоже на завлекаловку, когда продажи упали ниже некуда и никто не покупает!?
Когда-то выяснял по поводу этой новостройки и могу согласиться с Ромалексом - инвестиционных вложений там точно нет - неликвид.
 

Vitta-80

  • Гость
пос. Свердловский, Щелковский район
« Ответ #6 : 03 Март 2009, 14:54:36 »
не завлекаловка, а информация, что квартиру в свердловском можно купить за 1,5 млн рублей! ))
Насчет того, что продажи упали и никто не покупает, судить пока не приходится, ведь квартиры в новых корпусах  начали продавать только с прошлой недели ))) итоги рановато подводить. Готовые корпуса реализованы почти полностью.
Насчет инвестиций. В скором времени стоимость жилья  начнет расти. связано это прежде всего с неизбежным дефицитом предложений квартир из-за сокращения объемов строительства (в связи с кризисом и "заморозкой" некоторых объектов) и с увеличением доли социального жилья в возводимых новостройках. Сохранять сейчас свои сбережения в рублях – дело довольно рискованное. Переводить деньги в валюту – доллары или евро – большой вопрос. Менять на иены? Еще больше сомнений. Конечно, финансовые эксперты смогут проанализировать ситуацию и вовремя уловить момент, подходящий для смены валюты, но, как правило, все остальные разбираются в этих тонких вопросах гораздо хуже. Более предсказуемая и определенная вещь – покупка недвижимости. Так что получается , что сейчас вложение в недвижимость это стабильный способ сохранения и приумножения накопленного. К такому мнению, пришли уже многие профессионалы, занимающиеся инвестициями )
А по Свердловскому - кому-то нравится этот район, кому-то нет. Вкусы и предпочтения у всех разные, главное, чтобы был выбор )) ;)

 

Оффлайн Yuriy

пос. Свердловский, Щелковский район
« Ответ #7 : 03 Март 2009, 15:20:28 »
не завлекаловка, а информация, что квартиру в свердловском можно купить за 1,5 млн рублей!

Не информация, а пиар новостройки в отсутствие покупателей (иначе зачем вы здесь). Купить не квартиру за 1,5 млн рублей, а только обещание застройщика ее когда-нибудь построить. Кстати, как там у вас оформляется это обещание: вид договора, сроки и ответственность застройщика?
 

Vitta-80

  • Гость
ох и злой Вы товарищ Администратор, будто не с той ноги сегодня день начали )) добрее надо быть, добрее ))
боюсь, что Ваши нападки имеют под собой одну цель - продать рекламную ссылку на Вашем сайте )), а не защиту интересов будущих собственников )))
теперь по свердловскому - ваш форум, это не инструмент пиара (пока )) ), а именно ин-фор-ма-ция!
 

Оффлайн romalex

ну не все так печально )))

что касаемо пробок - по сравнению с другими подмосковными трассами- здесь их значительно меньше. Да и станция ж/д неподалеку, до нее несколько остановок на любом автобусе-мартшрутке, которые ходят через 5 минут. Электричка приезжает на Ярославский вокзал, т.е. кольцевую станцию "Комсомольская".

Что касается поселка - никто про него и не говорил ))) - речь идет о районе комплексной застройки на ул. Народного ополчения. Из окон новостроек его даже и не видно, а видно благоустроенную территорию, собственный пляж, пруды и места для отдыха (в т.ч. и детские площадки))

Насчет инфраструктуры - это смотря кому и что надо - ночного клуба здесь нет, да и не предвидится )) зато магазины (в т.ч. супермаркет), фитнес клуб с бассейном, салон красоты, д/сад, школа - все под рукой. И как раз, когда новоселы закончат ремонт квартир - все начнет функционировать. Пока работают магазины, идет отделка помещений под супермаркет и салон красоты, заканчивается строительство фитнес-клуба и отдельно-стоящей парковки. Кроме этого оборудована набережная, где летом можно купаться (вода проточная и прошла очистку)

Ну и про цены. Даже в готовых и сданных ГК домах однушка никак не стоит 3 млн. Цены гораздо ниже. А за эту сумму можно купить уже двушку ))

Кому в этой глуши нужно столько квартир? Квартирыв этих домах пользуются спросом - во-первых их приобретают в качестве  инвестиционных вложений, во-вторых молодые семьи, у которых маленькие дети (или планируется пополнение семейства) - поскольку здесь для этого все есть - комфортабельная квартира, свежий воздух и нужная инфраструктура, да и детей безопасно отпускать на прогулки. А некоторые наоборот, покупают квартиры для родителей, которым в Свердловском также будет комфортно
Сплошное вранье и тупой риэлторский пиар. Себе то там не купили - опять дураков отлавливаете?. Какой там пляж на этой сточной канаве. ИМХО Это место уже года 1,5 назад обсуждали - смотрите архивы. Это помойка, причем без каких либо перспектив с местными люмпенами в придачу. Если не изменяет память - первые дома/дом там лет 5 строили причем, насколько помню достраивали уже другие - представьте сколько будут ЭТО достраивать, при самых нормальных раскладах -вообще достроят ли. Добраться оттуда и туда просто нереально, поэтому работать в Москве невозможно - продать походу даже за 1,5 млн. невозможно тоже. Короче - врагу не пожелаешь. Типа п. Биокомбината. Для родителей - как же нужно их ненавидеть, чтобы туда сослать, своих туда бросьте пиарщик.
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.