Автор Тема: Акции и скидки застройщиков  (Прочитано 4910 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Gorilka

  • Гость
Акции и скидки застройщиков
« : 25 Август 2009, 16:03:50 »
Акции и скидки застройщиков

Опытные Дамы и Господа,
а не подскажите ли, сколько сейчас реально скинуть от объявленной цены в новостройках?
В частности интересуют
1. Красногорье DeLux, у них заявлена 2-ушка за 7,7млн, рядом акция 2-ушка за 5,5млн и думаю это не предел.
2. Трехгорка с заявленной 2-ушкой за 4,3млн
3. Щитниково с заявленной 2-ушкой за 4млн
Думаю во всех этих случаях торг уместен при оплате 100% здесь и сейчас. Может у кого есть опыт по этой части?
 

Alex_ast

  • Гость
Re: Акции и скидки застройщиков
« Ответ #1 : 25 Август 2009, 17:22:51 »
даже не в такое время, как сейчас застройщики двигались в цене при 100% кэше.
Я в свое время при покупке 100% кэшем выторговал 3% процента скидки. Мелочь, а приятно.
При звонках сейчас и реальной вашей заинтересованости 5-7% - это реально.
Вы только скажите, что купите при вот такой скидки и оставте свои контакты. Если будут делать скидку, то они Вам сами позвонят.
Общайтесь активно с манагерами и говорите что в ТАКОЕ ВРЕМЯ КОГДА ВСЕ ПРЕДРЕКАЮТ СКАЧКООБРАЗНОЕ ВНИЗ ПО ЦЕНАМ (спросят кто говорите люди, пресса, чиновники) не хотите покупать...
Удачи Вам.
 

Оффлайн romalex

Re: Акции и скидки застройщиков
« Ответ #2 : 25 Август 2009, 17:53:25 »
1. Красногорье DeLux, у них заявлена 2-ушка за 7,7млн, рядом акция 2-ушка за 5,5млн и думаю это не предел.
2. Трехгорка с заявленной 2-ушкой за 4,3млн
3. Щитниково с заявленной 2-ушкой за 4млн
В таком экономе ИМХО более 5% - это за счастье. Если ценники реальные, то вообще могут не скидывать. По вторичке народ в экономе вообще сейчас больше 100-200 тыс. руб не дает по торгу. Тот же Дон дает при 100% оплате 10%, но правда при этом завышает изначально на 15% от среднерыночной уступки. Советую прошерстить переуступки (только не у застройщика ;))- тогда поймете сколько максимально скинет застройщик ибо часник дает как правило более реальные ценники, и сейчас как правило практически по минимуму.
 

Оффлайн Юрандер

Re: Акции и скидки застройщиков
« Ответ #3 : 25 Август 2009, 18:02:01 »
Я купил квартиру на прошлой неделе.
Перед этим проехал по офисам Азбуки, Мортона (3-й раз), Атлант Риэлти. Хотел купить новострой в Балашихе (Щитниково).
Кэш был 100 процентов.
Ни кто, никакой скидки не дал!!!
Может я выгляжу не так, или торговаться не умею...
На разговор о скидке - в Мортоне мне предложили "скидку". Двушки 70 метров по 4хххххх у них. Дык, квартирку за 3450 отдавали. Такую же, но 63 метра, на 3 этаже, с одной лоджией и окнами на Щелковское шоссе (вот квартирка у нас уже со скидкой продается...). А вот на эту тоже скидку дадим, но опять окна на Щелчок...
Видать не так все плохо у них. На ликвидные квартиры не скидывают.

Пы.СЫ. Хатку всеж  нашел.
Сданный, заселенный новострой, П44, Жемчужина Балашихи, 64 метра.
 

Alex_ast

  • Гость
Re: Акции и скидки застройщиков
« Ответ #4 : 25 Август 2009, 18:17:39 »
Юрандер

Так в результате купили с рук или у застройщика? Скидку все же удалось выбить?
 

Оффлайн Юрандер

Re: Акции и скидки застройщиков
« Ответ #5 : 25 Август 2009, 20:33:10 »
В сданном доме у застройщика выбить???
В этом доме все продано. По переуступке. 3770 руб. Торг шел несколько дней с 3820  :loll:
 

Alex_ast

  • Гость
Re: Акции и скидки застройщиков
« Ответ #6 : 26 Август 2009, 05:37:06 »

 Ситуации у застройщика разные бывают. И не секрет, что некоторые строительные фирмы придерживают маленькую часть квартир для продажи уже в готовом виде. Например Стройтекс, БСИ. Альянс сейчас вообще продает на этапе стройки только маленькую часть свободных квартир, а потом уже продает с документами - вторичка уже получается, при этом квартиры уже оформлены на физика.
Поздравляю Вас.
 

EVG

  • Гость
Re: Акции и скидки застройщиков
« Ответ #7 : 27 Август 2009, 00:06:42 »
Хорошо,что в Щитниково не взяли.Там я слышала есть проблемы с подключением к энергосетям.О скором новоселье можно было бы только мечтать. Тоже поздравляю Вас.
 

Ксени-я

  • Гость
Re: Акции и скидки застройщиков
« Ответ #8 : 27 Август 2009, 20:54:46 »

2. Трехгорка с заявленной 2-ушкой за 4,3млн


В Новой Трехгорке двушка 61 кв. - за 2750000 висит, при кэше  еще опустятся наверняка...
Это первое, что подвернулось...
 

Дмитрий(ГП-1,кв.222)

  • Гость
Re: Акции и скидки застройщиков
« Ответ #9 : 29 Август 2009, 15:53:33 »
Да, такие объекты висят у СУшки по заоблачным ценам, в то время как из за сроков их сдачи по переуступке можно взять и за указанную цену; но и это не разумно, т.к. строить и сдавать будут года до 2020 (если не 1я подочередь)
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.