Еще один шанс купить в Марфино

[romalex]

Ведис очередной раз тупанул и снова сбил ценник в Марфино выбросив в продажу порядка 350 квартир. Ценники на уже готовое жилье с полной отделкой и заселением в течении 2-3 мес. начинаются от 105 000 за кв. Так что спешите, это на порядок лучше и безопаснее, чем Юрлово и Нахимово. Но глупость их просто поражает - последние сделки при собственном похеризме и отсутствии в продаже свободных квартир были по 140-145 за кв. они начали с 105-115. :drinks: :docs:

[phantom]

кроме указанных на сайте Ведиса банков нет у Вас информации по ипотеке от Сбера или АИЖК (214 законом я так понял не пахнет в Марфино?)

[romalex]

Там 100% оплата в течении 5 банковских дней насколько я знаю - посему вопрос этот просто не интересен. К тому же я думаю в течении 3-х недель все будет съедено. И последнее, кому накер при раскладах получения ключей в этих квартирах от 1 до 3-х месяцев и быстрого (до 1 года) оформления прав собственности по преддоговорам интересен Ваш ФЗ ??? :docs:

[Чертаново-Южное]

Всем добрый день.

Romalex, очень оптимистично на сегодняшний день говорить об оформлении права собственности у Ведиса в Марфино в течение 1 года.
Посмотрите, что творится: ДСК-1, ПИК, СУ-155 не оформляют собственность годами (народ идет в суд). Мое мнение, что народ "кинут" с собственностью в новостройках. Всем выгодно не оформлять квартиры в собственность, кроме самих покупателей.

Не уверен, что Ведис не повторит этот печальный опыт.
Поделитесь, пожалуйста, информацией, оформил ли Ведис хоть одну квартиру в собственность в любом из своих проектов.

Оставлю копию Вашего ответа у себя в архиве и подниму его через 2 - 3 года. Боюсь, что я окажусь прав.

С уважением, 

[romalex]

Мне нет необходимости заниматься словоблудием по этой теме - могу только сказать, что перечисленным Вами застройщикам этот бизнес (оформление прав) по-барабану. И они могут хоть 3-4 года заниматься этим процессом - если мозг ожидающего выдержит. В Ведисе, по крайней мере на данный момент, совершенно другая ситуация и КРЫША - в Алексеево вообще панируют за 0,5 года сделать оформление. По поводу, что будет и как - помотрите, а кто из перечисленных Вами застройщиков выдавал ключи на 6-12 месяцев раньше заявленных сроков (ИМХО именно раньше)? Кто делал кач. отделку МОП и входных групп за свой счет в панельных домах и т.д. Я не сомневаюсь, что через год в Марфино будут свидетельства. Можете положить в архив - только к чему это???

[Maxim Drozhin]

Посмотрите, что творится: ДСК-1, ПИК, СУ-155 не оформляют собственность годами (народ идет в суд). Мое мнение, что народ "кинут" с собственностью в новостройках. Всем выгодно не оформлять квартиры в собственность, кроме самих покупателей.

Не уверен, что Ведис не повторит этот печальный опыт.

Все, что оформлено не по ФЗ214 - потенциальное кидалово.
Хотя бы потому, что если не оформлено по закону - отсудить это невозможно, формально, кидая Вас, застройщик действует по закону и в рамках подписанного Вами договора.
Так что соблазн кинуть соинвестора слишком велик.
Особенно сейчас - все можно списать на кризис.

[4ester]

Maxim Drozhin

Вы часто покупали новостройки?

[romalex]

Все, что оформлено не по ФЗ214 - потенциальное кидалово.
Хотя бы потому, что если не оформлено по закону - отсудить это невозможно, формально, кидая Вас, застройщик действует по закону и в рамках подписанного Вами договора.
Так что соблазн кинуть соинвестора слишком велик.
Особенно сейчас - все можно списать на кризис.

Слышишь звон - не знаешь где он. Реально своей полной безграмотностью и отсутствием элементарных практических навыков и знаний, а так же текущей ситуации достал засирать ветку. По делу есть что? Может неудавшиеся примеры собственной покупки? Открою секрет жизнь - вообще потенциально опасна - посему закройся где-нить в одном месте форума и там продолжай пороть ... Есть флудилка на форуме. Здесь Ваше мнение просто не интересно.

[Alex_ast]

Все, что оформлено не по ФЗ214 - потенциальное кидалово.
Хотя бы потому, что если не оформлено по закону - отсудить это невозможно, формально, кидая Вас, застройщик действует по закону и в рамках подписанного Вами договора.
Так что соблазн кинуть соинвестора слишком велик.
Особенно сейчас - все можно списать на кризис.

Кинуть можно всегда и любого. Да наср...ь им будет и на договор. Вы думаете официально у руля стоят реальные хозяева таких контор? ТОлько это не в этой теме. Здесь тема про Марфино
Все на этом форуме понимают, что вкладывание в новострой это капитиал-шоу Поле Чудес (при наличии опыта и чего-нить еще можно риски минимизировать)

[Maxim Drozhin]

Вы часто покупали новостройки?

Один раз - оформлял сразу в собственность.

Кроме этого, покупал несколько объектов недвижимости, но каждый раз выбирал предложения на вторичке, потому что выбора среди застройщиков, продающих по ФЗ, увы, нет.