Автор Тема: Можно ли выбить компенсацию из строительной компании?  (Прочитано 1639 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Василий Колбасильев

  • Гость
В договоре инвестирования стоит 48 м2. Платил за эту квадратуру. После обмеров БТИ оказалось что площадь всего 39м2 .Уважаемые строители содрали деньги еще и за лоджию, которая не является жилой площадью. Еще момент : в договоре есть пункт согласно которому, если после обмера БТИ площадь будет отличаться от заявленной изначально НИКТО НИКОМУ ничего не доплачивает (пришлось подписать, других вариантов не было). :shok:
Подскажите, пожалуйста, могу ли я все же требовать с застройщика возврата части уплаченной суммы, ведь получается , что меня надули на 9м, что в общем очень много?
 

S.Nastaev

  • Гость
Нет, если Договором вы с Застройщиком договорились все помещения считать без коэффициентов (БТИ считает балконы коэф. 0,5, лорджии - 0,3).

Нет, если Договором вы с Застройщиком договорились, что при уменьшении или увеличении фактической площади от договорной никто никому не должен.
 

S.Nastaev

  • Гость
Однако: да, если вы докажете, что Застройщик умышленно уменьшил площадь, либо знал До либо ВО ВРЕМЯ заключения с вами договора, что на самом деле площадь будет точно меньше (например, 39 кв.м. вместо 48 по договору).
 

koston99

  • Гость
а меня такой вопрос, застройщик и БТИ могут быть как то в сговоре?
 

S.Nastaev

  • Гость
В сговоре (юридический термин), теоретически - да (наша Раша как-никак), практически - вряд ли. А вот определенные договоренности возможны.
 

S.Nastaev

  • Гость
Закончу свою мысль.

Определенные договоренности, как то: например принимать жителей такого-то дома (поселка) в отдельном окошке ( № такой-то) без очереди, или произвести ускоренно обмеры для получения поэтажных планов и/или справки для более быстрого проведения приемки дома, или еще чего такое.

Договориться же с БТИ чтобы они обмерили и сделали поэтажки или паспорта на квартиры с увеличенной площадью - очень и очень вряд ли.
 

Здесь размещается информация и реклама о московских новостройках, которая может быть полезной участникам форума.
Если эта информация скрыта от вас - значит, вы установили блокировку рекламы в своем браузере.