Что выбрать: Северное Кучино (панель) или п. Черное (монолит)?

[Блондика]

Что выбрать: Северное Кучино (панель) или п. Черное (монолит)?
Очень нужны коменты со стороны. Хотим купить 1 комнатную, выбираем из 2-х вариантов.  Запутались в + и - . Очень интересны мнения со стороны, может  с другого ракурса
Это два объекта по горьковскому направлению, электнричка с курского вокзала
Северное Кучино - стройка еще не началась (обещают начать копать до конца января), будет 4 панель (рд.90), место красивое, магазинов много, на электричке 30 мин до М. , компания Мортон (известная, объектов много). Цен и сроков нет. Но панельки строятся относительно быстро и на котловане не должно быть очень дорого.
п. Черное - стройка идет с 2007 года, 2 с половиной дома почти построены (не сданы еще), обещали сдать 2 дома к концу 2010, пока не сдали. Монолит. Место тоже красивое, магазинов пока мало. На электричке 40 мин. Компания Каскадстройсервис, всего второй объект строит. Цены приемлемые. По сроках 4-й дом (который в нашем выборе) сейчас на котловане обещают к концу 20111, по срокам ДДУ - 31.12.2012.

[ГOCTЬ]

в северном кучино оч может быть, что и дск1 с п44 выйдет
ждать долго, чем южное кучино не устраивает? знакомая купила там себе уже вторую хату - ей нравится на электричке
с КСС я б не связывался - если они и построят - оч нескоро

[Блондика]

Дома в Южном кучино сданы и заселены еще летом и цены там уже совсем другие, там 1 комн дороже 2-ке на котловане в черном. 
Мы же выбираем между котлованами исходя из нашего бюджета.
Хотя если были 3млн, все равно не купила бы в Южном К. Там вид из окон на свалку и очень много посторонних запахов (от пекарни до сточных вод канализации). Живу рядом (в Северном Кучино).
В Северном К ДСК не будет строить, а будет Дружба Монолит под шевством Мортона. Они строили 1 дом в Южном К. И будет не П44, а РД90. Тоже панель, но с виду неказистая. Многие ругают эту серия, но толком ничего не говорят, ни доводов, ни фактов

[ГOCTЬ]

Блондика

у меня просто инсайд есть
по рд-90 - достаточно зайти в дом и посмотреть и сравнить с п44т/к
каскадсс - стремные

[maxp]

Мортон сегодня открыл продажи в Северном Кучино. Цена трешек по 83 метра 48 т.р., двушек 64 кв.м. 51 т.р., однушек 41 кв. м. по 55 т.р. Панель РД-90. Сдадут наверно к 2кв. 2012 г. Место очень лесистое, до пл. Кучино 10 мин неспеша. Кажется, неплохой объект для инвестиций.

[koston99]

только сколько они будут строить и сдавать  вот в чем вопрос

[ГOCTЬ]

Мортон сегодня открыл продажи в Северном Кучино. Цена трешек по 83 метра 48 т.р., двушек 64 кв.м. 51 т.р., однушек 41 кв. м. по 55 т.р. Панель РД-90. Сдадут наверно к 2кв. 2012 г. Место очень лесистое, до пл. Кучино 10 мин неспеша. Кажется, неплохой объект для инвестиций.

для инвестиций - ниже среднего
да, заработаешь выше депозита/инфляции, но железка - неинтересный в этом плане город - по спросу не в топе, тем более кучино, 1ки через 2 года по 75 будут
ps цитата с их сайта: Срок завершения строительства: 201.. года. - очень по-мортоновски :loll:

[maxp]

Позвольте поинтересоваться, какой же тогда город подмосковья особо интересен в плане инвестиций? Просто это место -Северное Кучино, одно из лучших мест застройки сейчас в Железнодорожном и жить там будет спокойно, по транспорту доступно и... сейчас совсем недорого. Что каксается этой серии панели -жалко, что не ДСК, но тоже не самый плохой вариант. И Мортон все-таки сдает и строит без особых проблем.

[terminator]

кстати да... полчаса до курской на электричке, 2 300 000 за однушку 41 м2. Присоединяюсь к вопросу - а чем плохо? уж получше СП имхо

[ГOCTЬ]

Посмотрите на любом аналитическом сайте ранжир городов области по ценам, железка в конце первой десятки, топ: Красногорск, Химки, Одинцово, Мытищи, Реутов
далеко он и восточное напр.
да, у меня в кучино живет знакомая, ездит на электричке, оч довольна
но на авто там полный пипец