Квартирадин

Самые доступные новостройки, начавшие продаваться в Москве в 2021 году
В список попали столичные новостройки с минимальным бюджетом покупки до 8 млн рублей. Таких в Москве немного

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/6032422c9a794729ae659b9e?from=column_11

Цитата: OldMonk от 28 января 2017, 20:09:35
А в 21/19 как насчет инфры? Посмотрел панорамную съемку - вокруг какие-то складские помещения или что-то очень похожее на них.

https://kvartiradin.ru/index.php?topic=23579.0
У района есть "перспективы развития". Вот ViaEgnatia знает, он там местный)
Только цены уже не торт, кажется.

А в 21/19 как насчет инфры? Посмотрел панорамную съемку - вокруг какие-то складские помещения или что-то очень похожее на них.
К списку претендентов добавился ЖК Город, вроде всем хорош.

Цитата: OldMonk от 26 января 2017, 19:43:46
начитался отрицательных отзывов про место застройки последнего - очень много мнений, что после завода Молния в почве осталось множество дряни. Но проблема в том, что со своими 7.5 лямами кроме 21/19 во внутримкад не влезаю, разве что в однушку.

Вполне достойный вариант 21/19. Не селитесь на первом этаже - и дрянь вас не тронет. В Москве загрязнений разного рода нигде не избежишь, как видите, и за её пределами тоже. По крайней мере, 21/19 поликвиднее потом будет. Нет там ничего сверхординарного плохого 

13 от метро совсем далеко, пешком не находишься.

Цитата: Froggi от 26 января 2017, 21:02:21
Чем Саларьево принципиально лучше Некрасовки? Экологическая ситуация вполне сопоставимая.
Через пару лет в Саларьево будет жилье, а в Некрасовке уже будет метро и вся остальная инфра, которую Саларьево будет ждать еще лет 5.
Между тем, в Некрасовке, Вы уже сегодня за 6,5 можете взять хорошую двушку и еще останется куча денег на ремонт и переезд, а за 7- 7-с-копейками - трешку под 80 метров. 
Про удобство/неудобство веток метро в обсуждаемых районах я бы не бралась говорить до того момента, пока не проедусь по розовой ветке.

Дополню : в Некрасовке за 6,500  уже 3ку взять можно в 13 квартале.

Цитата: OldMonk от 26 января 2017, 20:50:11
Дык в том-то и дело, что эти 12 квадратов будут именно замкадом... было бы Саларьево внутри, тогда это был бы другой расклад.

Чем Саларьево принципиально лучше Некрасовки? Экологическая ситуация вполне сопоставимая.
Через пару лет в Саларьево будет жилье, а в Некрасовке уже будет метро и вся остальная инфра, которую Саларьево будет ждать еще лет 5.
Между тем, в Некрасовке, Вы уже сегодня за 6,5 можете взять хорошую двушку и еще останется куча денег на ремонт и переезд, а за 7- 7-с-копейками - трешку под 80 метров. 
Про удобство/неудобство веток метро в обсуждаемых районах я бы не бралась говорить до того момента, пока не проедусь по розовой ветке.

Дык в том-то и дело, что эти 12 квадратов будут именно замкадом... было бы Саларьево внутри, тогда это был бы другой расклад.

Зато 21/12 всего 12 км от кремля, а не где-то в замкадных выселках))
А насчет того, что не хватит 12 метров на двоих, тут все просто... Если не хватит денег на большее, то хватит и 12 метров)
Каждый выбирает сам, кому электричка каждый день, а кому 12 метров, но в Москве.

Цитата: сударыня от 26 января 2017, 11:56:28
..сейчас принято раз в 5 лет менять (и испачкаться-то толком не успевают), а не как бывалоча - раз в жизни 
Стационарные компы тоже редкость, ныне другие гаджеты в моде, мобильно-диванные.

Уверяю Вас, это далеко не всеобщая мода   я сейчас далеко от семьи, сижу за 15" экраном ноута и это здорово раздражает, т.к. привык к 40" экрану.

Цитата: Froggi от 26 января 2017, 12:31:51
Размера комнат всегда хватает на всё, что Вы хотите туда впихнуть)) проверено))

Нет, нам с женой вряд ли хватит комнатушки в 12 квадратов на двоих - только мое рабоче-отдыховое место займет 3.5-4 квадрата. А ставить кровать или делать кинозал на кухне - это уже хохма

Цитата: Некрасов от 26 января 2017, 15:28:16
Крайне интересный прогноз-совет.
Какой, на сегодня, получился бы фин результат?

Справедливости ради, подобный прогноз ($ за 70+ к концу года) делали все. Не встречал тогда (летом) ни одного мнения, которое сбылось бы. Но в любом случае, я летом в валюту не вкладывался - решил сначала посмотреть на тенденцию.

ЦитироватьПо теме: двушка в лучах от Домуса-инграда.
Рассматривали?
Хотя, за 8 можно и нужно смотреть внутримкад.

Именно так, Лучи на втором место после 21/19. Даже, пожалуй, вровень, т.к. начитался отрицательных отзывов про место застройки последнего - очень много мнений, что после завода Молния в почве осталось множество дряни. Но проблема в том, что со своими 7.5 лямами кроме 21/19 во внутримкад не влезаю, разве что в однушку.

Цитата: Fila от 16 июля 2016, 16:02:57
Я бы не торопилась и купила доллары. Сейчас такой "сладкий" курс для покупки! К концу этого - началу следующего года бакс вижу по-любому выше, 70+, по ряду причин. Недвижимость при этом в баксах либо упадет, либо на месте останется. Скинете баксы, добавите 3 ляма и купите нормальную Москву вместо Пдмск, вам же спешить некуда, жить есть где.

Муа-ха-ха, вот это bull's eye как говорят на трамповщине 

Цитата: Некрасов от 26 января 2017, 15:28:16
Крайне интересный прогноз-совет.
Какой, на сегодня, получился бы фин результат?

Да, в свете вчерашних распоряжений Минфина о скупке валюты, совет, думаю, неплохой  Ожидала, что это произойдет раньше, непонятно, почему тянули так долго, сохранили бы резервы, поддержали бы экспортеров 
Совет, конечно, больше для тех, кто не верит в обманчивую стабильность рубля, несмотря на его "драматическое укрепление" последние месяцы. И однозначно, не подходит тем, кому недвига срочно нужна.
ЗЫ. Но Саларьево "для себя" лично я ни в коем случае не посоветовала бы, никому 

Цитата: OldMonk от 26 января 2017, 10:24:21
Последняя ссылка - это Саларьево? Что за фокус - кухня 19 квадратов, а комнаты 13? Какой вообще смысл в такой планировке - устраивать ежедневные масштабные пьянки? Причем все остальные квартиры () точно такие же - огромная кухня и карликовые комнаты   у двушек так вообще кухня 20 квадратов, а комнаты 12 

Большую часть времени люди проводят на кухне и в гостиной. Поэтому 20.
В спальнях спать, 12 самое оно. Одна спальня взрослым, вторая дочери. Для вашего состава проживающих идеальная планировка двухи.

Цитата: Fila от 16 июля 2016, 16:02:57
Я бы не торопилась и купила доллары. Сейчас такой "сладкий" курс для покупки! К концу этого - началу следующего года бакс вижу по-любому выше, 70+, по ряду причин. Недвижимость при этом в баксах либо упадет, либо на месте останется. Скинете баксы, добавите 3 ляма и купите нормальную Москву вместо Пдмск, вам же спешить некуда, жить есть где.

Крайне интересный прогноз-совет.
Какой, на сегодня, получился бы фин результат?

По теме: двушка в лучах от Домуса-инграда.
Рассматривали?
Хотя, за 8 можно и нужно смотреть внутримкад.

P.s. В саларьево за 8 можно (было) взять двуху и студию для тещи. С отделкой.
Не надо за стенкой, но в том же корпусе может быть удобно.
Если принципиально место подходит, ждать продажи след корпусов.

Цитата: Froggi от 26 января 2017, 11:07:09
Это самая офигенская планировка. Кухня-гостиная, по американскому типу. Мечтаю о такой квартире - 3 небольшие спальни и большая кухня-гостиная. Сделала себе на даче кухню-гостиную в 24 квадрата - ооочень удобно! Особенно с маленькими детьми - пока готовишь дети играют рядом.

"Обедать надо в столовой, а оперировать в операционной" (с)  Может, Айседора Дункан и живёт на кухне, но я бы предпочёл жить в гостиной и спальне - следовательно, большими должны быть они.